Tilgjengelig for første gang på 35 år, har denne ultra-stille ett soverom en stor spisekjøkken, oppdatert bad med gå-in dusj, planløsning med dobbel eksponering (øst og nord), generøs skapplass og ekte separasjon mellom stue, bad og soveområder. Når du trår inn i denne enheten, blir du møtt av et ordentlig entré med garderobeskap og åpen kjøkkenløsning - med fullstørrelsesapparater inkludert gasskomfyr med 4 bluss - som flyter naturlig inn i stueområdet. Soverommet er tilbaketrukket, rommer en seng i hvilken som helst størrelse, og har et fint dypt skap. Det er et gangskap mellom soverommet og det renoverte badet, perfekt for sengetøy og ting. Begge eksponeringene ser ut mot den fredelige bakgården med utsikt over modne trær og arkitektoniske ikoner fra West Village.

Perfekt for de med krevende krav, er 167 Perry en riktig størrelse bygning - storslått nok til å være godt bemannet, men samtidig gi et intimt sted å kalle hjem. Bygningen har 24-timers dørvakt, vaskemaskin/tørketrommel på hver etasje med splitter nye fullstørrelsesmaskiner, klima-kontrollerte ganger, og en hardtarbeidende heltidsportier. Omgitt av ekstremt verdifulle trofèeiendommer, er 167 den eneste bygningen på blokken som har et stort takdekk og en boende vaktmester. Det er også et flott vertikalt sykkelstativsystem slik at du kan sykle året rundt uten å ta opp plass i leiligheten din.

Bygningens økonomi er upåklagelig, noe som beviser forsvarlig ledelse av dens høyt kompetente styre. LL 87 var i fjor (uten vurderinger), har en "B" energivurdering, sterk reservefond, og oppgradert varmesystem, heiser og kabiner. Bemerkelsesverdige trekk ved bygningens konstruksjon inkluderer hellepåført betonggulvplater, klima-kontrollerte ganger, kontinuerlig friskluftventilasjon, og veggmonterte PTAC-enheter med sesongbasert strålevarmesløyfe. Sjeldent for en andelsleilighet, tillater bygningens retningslinjer ubegrenset utleie etter 1 år, co-kjøp og finansiering opp til 80% med styrets godkjenning. Blokken er fullt boligområde, noen steg fra Hudson River Park, en mengde restauranter og små butikker med den typiske sjarmen fra West Village.

Bygningen er dyrevennlig, finansiering er tillatt med 20% egenkapital og søknadsprosessen for salg sendes inn digitalt med Zoom-intervju. Visninger kan avholdes nesten når som helst, med varsel.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.