Opplev livsstilen på Upper East Side i Manhattan

Vi introduserer en sjelden HDFC, 5-roms, 1-bad Co-Op i en av New York Citys mest pulserende og kulturkulturelle enklaver. Muligheter som dette kommer ikke ofte - de lager rett og slett ikke hjem som dette lenger.

Med høye tak, rikelig med naturlig lys og en generøs planløsning, er denne boligen klar til å bli omformet. Enten du trenger plass til kunstsamlingen din, et stort piano, et hjemmekontor eller overnattingsgjester, er mulighetene endeløse.

Gjemt inne i et 10-enhets Boutique Residence, leverer denne dyrevennlige Co-op den perfekte blandingen av pre-krig karakter og moderne komfort. Renoveringsfleksibilitet betyr at du kan designe hjemmet etter din livsstil, med vaskemaskin/tørketrommel og HVAC-installasjoner tillatt med styrets godkjenning. Nylige oppgraderinger i fellesområdene forbedrer bygningens appell, mens den boutique-størrelsen skaper en atmosfære av fellesskap, sjarm og eksklusivitet.

Perfekt beliggende i hjertet av East Harlem, bare seks kvartaler fra Central Park og omgitt av kulturelle ikoner som Museum of the City of New York, El Museo del Barrio, Conservatory Garden og Graffiti Hall of Fame. Nærliggende grønne områder, lekeplasser og samfunnshager gjør dette til et dynamisk og inspirerende sted å kalle hjem.

Kun kontant. Selges som det er.
Dette er en sjelden perle - et unikt hjem, ideelt for kjøpere og investorer som søker et distinkt stykke av New York med eksepsjonelt potensial.

Selv om det er en HDFC-bygg, har den ikke en reguleringsavtale med byen - noe som betyr at daglig tilsyn ikke er regulert av byen.
For bygninger i denne kategorien foreslår de at co-op-styret vurderer potensielle kjøpere hvis inntekt ligger innen 120% til 165% av områdets medianinntekt (AMI) for New York City.

Familie størrelse:
Individuell: $100,320-$137,940
Familie på 2: $114,600-$157,575
Familie på 3: $128,880-$177,210
Familie på 4: $143,160-$196,845
Familie på 5: $154,680-$212,685
Familie på 6: $166,080-$228,360
Familie på 7: $177,600-$244,200
Familie på 8: $189,000-$259,875

For mer informasjon om AMI terskler: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

Experience Manhattan’s Upper East Side Lifestyle

Introducing a rare HDFC, 5-Bedroom, 1-Bath Co-Op in one of New York City’s most vibrant and culturally rich enclaves. Opportunities like this don’t come around often—they simply don’t make homes like this anymore.

With soaring ceilings, abundant natural light, and a generous floor plan, this residence is ready to be reimagined. Whether you need space for your art collection, a grand piano, a home office, or out-of-town guests, the possibilities are endless.

Tucked inside a 10-unit Boutique Residence, this Pet-Friendly Co-op delivers the perfect blend of pre-war character and modern comfort. Renovation flexibility means you can design the home to fit your lifestyle, with washer/dryer and HVAC installations allowed with board approval. Recent upgrades to the common areas enhance the building’s appeal, while the boutique scale creates an atmosphere of community, charm, and exclusivity.

Perfectly located in the heart of East Harlem, just six blocks from Central Park and surrounded by cultural icons like the Museum of the City of New York, El Museo del Barrio, the Conservatory Garden, and the Graffiti Hall of Fame. Nearby green spaces, playgrounds, and community gardens make this a dynamic and inspiring place to call home.

Cash Only. Sold As-Is.
This is a rare gem—one-of-a-kind residence, ideal for buyers and investors seeking a distinctive piece of New York with exceptional potential.

Although an HDFC building, it does not have a regulatory agreement with the city - meaning daily oversight is not regulated by the city.
For buildings in this category, they suggest that the co-op board considers prospective buyers whose income falls within 120% to 165% of area median income (AMI) for New York City.

Family Size:
Individual: $100,320-$137,940
Family of 2: $114,600-$157, 575
Family of 3: $128,880-$177,210
Family of 4: $143,160-$196,845
Family of 5: $154,680-$212,685
Family of 6: $166,080-$228,360
Family of 7: $177,600-$244,200
Family of 8: $189,000-$259,875

For more about AMI Thresholds: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC