Velkommen til 4638 Route 81, en klassisk Cape fra 1940-tallet, nytenkt for moderne livsstil i Greenville. Boligen tilbyr litt over 2 500 kvadratfot med ferdig boareal, inkludert kjelleren, og kombinerer komfort og sjarm på 5 dekar, mens den kommersielle soningen gir fremtidig potensial for dem med visjon.

Når du trår inn, vil du finne tregulv, naturlig lys og varmen fra en steinpeis som forankrer det åpne kjøkkenet og spiseområdet. Skyvedører fører direkte ut til en romslig terrasse som har utsikt over den private hagen, og skaper en problemfri forbindelse mellom innendørs og utendørs liv. Med 4 soverom og 3 fullt bad gir planløsningen både fleksibilitet og funksjonalitet, mens den ferdige kjelleren utvider alternativene dine for et mediarom, gjestesuite eller hva du måtte forestille deg.

Ute er eiendommen laget for avslapning, moro og sammenkomster. Et inngjerdet svømmeområde lover endeløs sommerglede, den overbygde terrassen tilbyr et skyggefullt tilholdssted, og den private utendørsbaren er klar for underholdning. Bakgården føles lang unna – fredelig og perfekt for å nyte hver sesong i Catskills. I tillegg er det en garasje/lagerbod i bakgården samt en rammet struktur på 40 ved 80 fot for lagring, virksomhet osv.

Greenvilles beliggenhet balanserer småbyens sjarm med helårsidrett, fra fotturer og ski til festivaler og gård-til-bord dining. Albany er lett tilgjengelig, og NYC er en komfortabel kjøretur unna, noe som gjør dette hjemmet ideelt for både helårsbo og feriehus.

(Septiktank og brønn kan kobles til byen)

Welcome to 4638 Route 81, a classic 1940s Cape reimagined for modern living in Greenville. Offering just over 2,500 sq. ft. of finished living space, including the basement, this home pairs comfort and charm on 5 acres, and its commercial zoning adds future potential for those with vision.

Step inside and you'll find hardwood floors, natural light, and the warmth of a stone fireplace anchoring the open kitchen and dining area. Sliders lead directly to a spacious deck overlooking the private backyard, creating an effortless connection between indoor and outdoor living. With 4 bedrooms and 3 full bathrooms, the layout provides both flexibility and function, while the finished basement expands your options for a media room, guest suite, or whatever you envision.

Outdoors, this property is built for relaxation, fun, and gatherings. A fenced pool area promises endless summer enjoyment, the covered patio offers a shaded retreat, and the private outdoor bar is ready for entertaining. The backyard feels worlds away—peaceful and perfect for savoring every season in the Catskills. In addition there is a garage/storage shed in the backyard plus a 40 by 80 framed structure for storage, business etc.

Greenville's location balances small-town charm with year-round recreation, from hiking and skiing to festivals and farm-to-table dining. Albany is within easy reach, and NYC is a comfortable drive, making this home ideal for both full-time living and second-home escapes.

(Septic and well can be hooked up to town) © 2025 OneKey™ MLS, LLC