Velkommen til Residence 10F på 35 Sutton Place, en konvertibel leilighet med tre soverom og to og en halv bad i et av Manhattans mest distinkte nabolag. Dette renoverte mesterverket strekker seg over 1,600 kvadratfot og er badet i sollys, med imponerende soloppganger og uhindret utsikt over East River og Manhattans skyline - en tidløs blanding av eleganse og moderne luksus.

Det storslåtte stue- og spisestueområdet er fylt med naturlig lys fra store vinduer og forbedret av spesialdesignede bokhyller - en elegant bakgrunn for både underholdning og hverdagsliv.

Det vindusbelyste kjøkkenet for kokker glitrer med årenet steinbenkeplater og et speilet backsplash, med nyoppdaterte rustfrie hvitevarer inkludert et Sub-Zero-kjøleskap, profesjonell komfyr og innebygd vaskemaskin/tørketrommel. Et spesialtegnede frokostområde skaper et intimt sted å starte dagen med kaffe mot et fredfylt elvelandskap.

Familierommet er et sjeldent showpiece: gulv-til-tak spesiallagde bokhyller og myk nedfelt belysning omrammer et rom som er ideelt for et baby grand piano eller et privat lesehjørne, alt med dramatiske utsikter over East River. Dette allsidige rommet kan også konverteres til et tredje soverom, kontor eller formell spisestue.

To luksuriøse soverom tilbyr forskjellige stemninger av ro: det ene er omkranset av en dyp teal aksentvegg med endeløse vinduer for naturlig lys, det andre har spesiallagde hyller og en flytende mediekonsoll. Begge soverom har doble eksponeringer for eksepsjonelt lys og kryssbreezer. Hovedsuiten har generøst med skapplass og et vakkert redesignede vindusbad med en moderne dusj. Gjennom hele hjemmet skaper brede eikeparkettgulv en følelse av varme og sammenheng, mens nyinstallerte vinduer og et oppdatert oppvarmings-/kjølesystem sikrer komfort gjennom alle årstider.

35 Sutton Place er en prestisjefylt hvit-hanske kooperativ kjent for sin eksepsjonelle ledelse og raffinerte atmosfære. Beboere nyter døgnåpen porter- og concierge-tjeneste, en boende forvalter på stedet, anlagt takterrasse med panoramautsikt over elven og skyline, treningssenter, vaskerom, sykkeloppbevaring, privat lagring, og et parkeringshus på stedet. Bare ett kvartal fra East River Esplanade og minutter fra Midtowns butikker, restauranter og kollektivtransport, tilbyr denne boligen en fredfylt, men tilknyttet livsstil. Financiering på opptil 60 % er tillatt, eierskap av pied-à-terre er tillatt. Bygningen er dyrevennlig. Hunder må veie mindre enn 35 lbs med styrets godkjenning. Utleie er ikke tillatt.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..