Liggande på 5,05 dekar delvis ryddet og skogkledd land, tilbyr denne eneeier Ranch-stil eiendommen i Woodbourne, NY privatliv, plass og fordelene ved en planløsning på ett nivå. Den flate tomten har en lang oppkjørsel som fører til en utvidet garasje for to biler med en dør for direkte tilgang, et stort hageområde og rikelig med ryddet plass for å legge til en carport, terrasse, basseng eller andre eksteriørfunksjoner, da det er god plass for muligheter.

Innendørs har inngangspartiet en glass stormdør som åpner opp til en planløsning på ett nivå med parkettgulv, et nylig renovert bad, og tre komfortable soverom på hovedetasjen. Den romslige stuen ønsker deg velkommen med store vinduer som ser ut mot den private hagen foran, og flyter sømløst inn i spisestueområdet som har et annet stort vindu som slipper inn mye naturlig lys og en dør med direkte tilgang til baksiden av huset. Kjøkkenet har en funksjonell U-formet benkeplate, rikelig med skapplass, og et farget vindu over vasken som lar lys slippe inn samtidig som det opprettholder privatlivet ditt.

På den andre siden av hovednivået er det en gang som fører til 3 soverom med parkettgulv, og det fulle badet som har blitt smakfullt oppdatert med en glassdør til en utvidet dusjkabinett, flislagt gulv, og et moderne servantbord med skap. Split-enhetene gjennom hele huset gir oppvarming, avkjøling og avfukting. Nyere vinduer gjennom hele huset. Den lavere etasje inkluderer en uferdig kjeller med fasiliteter (kjele, varmtvannstank, trykktank), et arbeidsområde med arbeidsbenk, samt en nyere vaskemaskin/tørketrommel (installert for 3 år siden). Denne siden av kjelleren kobles til den utvidede garasje for to biler med en dør som gir direkte tilgang til oppkjørselen. Generac hele hus generator gir trygghet med backup strøm året rundt.

BONUS: En ekstra varmtvannstank og over bakken olje tank ble lagt til av eieren med visjonen om å legge til strålingsvarme gulv, selv om dette aldri ble fullført, tilbyr tilleggene av de aldri brukte systemene neste eier muligheten til å fullføre installasjonen av strålingsvarme gulv eller velge ønskede oppvarmingsalternativer utover den eksisterende elektriske oppvarmingen.

Nyt skjønnheten og roen i Sullivan County mens du fortsatt er nær moderne bekvemmeligheter. Beliggende bare 2,5 timer nord for NYC, er Woodbourne bare noen få mil fra den naturskjønne Neversink-reservoaret og elven, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve og uendelige utendørsaktiviteter som fotturer, fiske og andre utendørs rekreasjoner.

Enten du søker en helårsbolig eller et feriehus som en flukt fra hektiske dager, tilbyr denne eiendommen uendelig potensial i en fredelig setting.

Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC