Tre-familiebolig – Eksepsjonell investeringsmulighet
Denne velholdte, teglsteinsboligen med tre boenheter tilbyr totalt 9 soverom og 5 bad, noe som gir både plass og fleksibilitet for brukere eller investorer.
2. etasje ledig

Tomtestørrelse: 20 ft x 127,75 ft
Bygningens dimensjoner: 20 ft x 60 ft
Total boareal: Ca. 4 800 kvadratfot (1 200 kvadratfot per enhet)
Fasiliteter: Hver enhet har eget måler med 3 separate gasskjeler
Kjeller: Full kjeller som gir rikelig med lagringsplass og potensial for ulike bruksområder
Konstruksjon: Solid teglsteinsutsiden – svært holdbar og godt egnet for fremtidige ombygginger
Sone: R6 – som tillater en rekke nyutviklings- eller ekspansjonsmuligheter
Parkering: Privat innkjørsel gir praktisk parkering utenfor gaten
Beliggenhet: Prime Brooklyn beliggenhet bare få skritt fra Rockaway Boulevard og Atlantic Avenue, nær viktige transportlinjer, shopping, spisesteder og dagligvaretilbud
Byggeår: Bygget i 2002, og tilbyr en mer moderne infrastruktur sammenlignet med omkringliggende eiendommer

Dette er en sjelden mulighet til å eie en nyere, flermannsbolig i et område med høy etterspørsel og betydelig potensial for verdiøkning.

Three-Family Residence – Exceptional Investment Opportunity
This well-maintained, three-dwelling brick property offers a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms, providing both space and flexibility for end-users or investors.
Second Floor Vacant

Lot Size: 20 ft x 127.75 ft
Building Dimensions: 20 ft x 60 ft
Total Living Space: Approx. 4,800 sq ft (1,200 sq ft per unit)
Utilities: Each unit is individually metered with 3 separate gas boilers
Basement: Full basement offering ample storage and potential for various uses
Construction: Solid brick exterior – highly durable and well-suited for future conversions
Zoning: R6 – allowing for a range of redevelopment or expansion possibilities
Parking: Private driveway provides convenient, off-street parking
Location: Prime Brooklyn location just steps from Rockaway Boulevard and Atlantic Avenue, close to major transit lines, shopping, dining, and everyday amenities
Year Built: Constructed in 2002, offering a more modern infrastructure compared to surrounding properties

This is a rare opportunity to own a newer-construction, multi-family property in a high-demand area with significant upside potential.