Unnslipp til denne ørretfiskerens paradis, en fantastisk eiendom på over 23 dekar med mer enn 1 300 fot front mot den pittoreske Mongaup-elven. Omsluttet av rik naturlig skjønnhet, har denne imponerende tomten en harmonisk blanding av skog og åpne områder, og tilbyr den ideelle settingen for å bygge drømmehjemmet ditt eller en privat tilflukt. Det svakt kuperte terrenget sikrer privatliv og glede i årene som kommer. Denne eiendommen inkluderer to ryddede områder på omtrent to dekar hver, plassert i motsatte ender. Ett område ligger bare 100 fot fra Creamery Road, mens det andre er 300 fot fra elven og har en sjarmerende 10x12 hytte. En sti svinger gjennom eiendommen til elven og fortsetter langs de naturskjønne breddene, noe som gjør det perfekt for fiske, rolige turer eller ATV-eventyr. Mongaup-elven selv er virkelig spektakulær, og gir krystallklart vann fylt med ørret, og fungerer som et forfriskende sted å svalne på varme sommerdager. Denne eiendommen ligger nær ulike attraksjoner, inkludert Bethel Woods Center for the Arts (det opprinnelige Woodstock-festivalstedet), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, og Kartrite Water Park. Området tilbyr en herlig balanse mellom rolige naturlige omgivelser og enkel tilgang til hovedveier, noe som gir deg den perfekte blandingen av fred og tilkobling. En regulering – Hovedbruksområder: Enfamiliehjem og landbruksaktiviteter Tilleggsstrukturer: Låver, uthus, garasjer og småskala gårdsbygninger Tomtestørrelse og avstand: Vanligvis krever minimum areal (vanligvis 2–5 dekar) og standard avstander for boliger Tillatelser: Byggetillatelser fra Bethel kommunes bygningsavdeling er nødvendige for strukturelle endringer Spesielle bruksområder: Underlagt godkjenning fra plan eller reguleringsstyret for visse aktiviteter eller strukturer Skattenr. 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC