Bulk lagringsanlegg for drivstoff og lager beliggende på 6 + nivå og ryddet industriområder ved siden av Monticello Raceway. Kaufman Rd har direkte tilgang til Route 17 E, som ligger bare 0,5 miles unna, samt en hovedavkjørsel bare 1,5 miles nedover Route 17-B. Dette fullt fungerende anlegget lagrer 160 000 gallon drivstoff i over bakken tanker som er utstyrt med en lasteplattform for fyringsolje, diesel, parafin og bensin. Den nivålagte tomten gir mulighet for utendørs lagring og rikelig med parkering på den asfalterte plassen. Det er et 7200 kvadratfot isolert stålkonstruksjonslager og kontorer for å fullføre denne nøkkelferdige driften. Lageret har 4 innkjøringsplasser med 14' takhøyde med betonggulv med høy lastekapasitet. Det er en lastekaie for lastebiler og en hevet betongmezzanin for enkel lasting og lossing. Oppdaterte kontorlokaler grenser til lageret. Nedre tak ble byttet ut i 2020. For tiden er dette 1600 kvadratfot kontorlokalet opptatt av flere leietakere, og kan deles eller slås sammen avhengig av kapasitetbehovene til din virksomhet. Denne eiendommen ligger i CI (kommersielt industrielt) sonering i byen Thompson, en kommune som tenker fremover og er en flott samfunnsaktør for utvikling i området. Soneringen tillater produksjon og behandling samt lager- og lasteterminaler. Sullivan County blomstrer med utvikling og muligheter. Denne eiendommen er ideell for en virksomhet som ser etter enkel tilgang og distribusjon. Flott beliggenhet med direkte avkjøring til 17E på Kaufman Rd mot Orange County/Southern Hudson Valley og Interstate 84. Lokalet er rent - Det har aldri vært et petroleumssøl på jorden siden selskapets eierskap startet 11.11.1986. Tillatt bulk lagringsanlegg for drivstoff og distribusjon tilbys nå for salg. Tilleggsinformasjon: Oppvarmingsolje over bakken, Gulvlast: Tilgjengelige tjenester: Kjøling, Oppvarming, Belysning.

Bulk storage fuel facility and warehouse located on 6 + level and cleared industrial acres located next to the Monticello Raceway. Kaufman Rd has direct access to Route 17 E, located just 0.5 miles away as well as a main exit junction just 1.5 miles down Route 17-B. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel in above-ground tanks that are equipped with a loading rack for fuel oil, diesel, kerosene, and gasolines. The level lot offers opportunity for exterior storage and plenty of parking in the paved lot. There is a 7200 sf insulated steel-frame warehouse and offices to complete this turn-key operation. The warehouse has 4 drive-in bays with 14' overhead doors onto concrete floors with heavy load capacity. There is a loading dock for tractor trailers and a cement raised mezzanine for easy loading and unloading. Updated office space adjoins the warehouse. Lower Roof replaced in 2020. Currently occupied by multiple tenants, this 1600 sf office space can be shared or combined depending on the capacity needs of your business. This property is located in the CI (commercial industrial) zoning of the Town of Thompson, a municipality that is forward thinking and a great community partner for development in the area. Zoning allows for manufacturing and processing along with warehouse and trucking terminals. Sullivan County is booming with development and opportunity. This property is ideal for a business looking for ease of access and distribution. Great Location with direct on-ramp to 17E on Kaufman Rd towards Orange County/Southern Hudson Valley and Interstate 84. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing on 11/11/1986.Permitted Bulk Fuel Storage and Distribution Facility now offered for sale. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground, Floor Load: Utilities Available: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC