INVESTERINGSMULIGHET: Mint Nyrenoverte NNN Medisinske Bygning beliggende rett nord for Hempstead Turnpike. Langsiktig leieavtale med 6,5% CAP. Utmerket skilt, privat parkeringsplass, naboer inkluderer 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot for å nevne noen.
Denne bygningen er for øyeblikket opptatt av en vellykket tannlegegruppe som har 7 år igjen på leieavtalen pluss en 5-års opsjon.
Guardian Dental Partners
Utløp av leieavtale 10/2032
5-års opsjon årlig leie: $97,200 2,5% årlige økninger
5 undersøkelsesrom, laboratorium, kontor, romslig resepsjonsområde, ventelounge, bad
2. etasje tilbyr rikelig med lagringsplass, fullt bad, pauserom (kjøkkenkrok)

INVESTMENT OPPORTUNITY: Mint Newly Renovated NNN Medical Building located just North of Hempstead Turnpike. Long Term Lease in place offering 6.5% CAP. Excellent Signage, Private Parking Lot, Neighboring Businesses include 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot to name a few.
This Building is currently occupied by a successful Dental Group with 7 years left on the lease plus a 5 year option.
Guardian Dental Partners
Lease Expiration 10/2032
5 Year Option Annual Rent: $97,200 2.5% annual increases
5 Exam Rooms, Laboratory, Office, Spacious Reception Area, Waiting Room, Bathroom
2nd floor offers plenty of storage, Full Bath, Breakroom (kitchenette) © 2025 OneKey™ MLS, LLC