Velkommen til Residence 1B på 1226 St. Marks Avenue - en vakkert designet sørvendt 1-roms, 1,5 bad duplex som blander stilfull moderne livsstil med den sjeldne luksusen av en privat bakgårdsoase.

Det øverste nivået åpner seg med et luftig oppholds-/spiseområde badet i naturlig lys, som flyter sømløst inn i et tilpasset kjøkken med to-tonet skapverk, kvartsbenkeplater og apparater i rustfritt stål.

Det gjennomtenkt plasserte soverommet tilbyr stille komfort, mens et fullt bad og vaskemaskin/tørketrommel bidrar til hverdagens letthet. Nede finner du et romslig rekreasjonsrom med toalett som gir fleksibilitet til hjemmekontor, medielounge eller treningsområde - og utvider livsstilsvalgene dine med letthet.

Tråkk ut i din 15 meter lange private hage, en sjelden urban fristed og et sted for middag, avslapning eller underholdning under trærne.

Med 2,74 meter takhøyde oppe, moderne finish og rikelig med naturlig lys, er denne duplexen designet for å maksimere både stil og funksjonalitet.

Bare et steinkast unna finner du nabolagsfavoritter som Almah Café og NYLA House, sammen med en kuratert blanding av elskede spise- og utelivsdestinasjoner inkludert Berg'n, den franske bistroen L'Antagoniste og den sjelfulle, jazzfylte Bar Lunàtico - alt som bidrar til den livlige lokale sjarmen som definerer området.

Praktisk tilgang til t-banen inkluderer C og A ekspresstogene samt 2, 3 og 4 ekspresslinjene, som alle ligger i nærheten ved Utica Avenue-stasjonene, og gir deg enkel forbindelse til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Modern design, historisk sjarm og livlig nabolagsenergi - Residence 1B er Brooklyn-livsstil på sitt beste.

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅRENE FINNES I EN TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOREN 1226 ST MARKS AVE, LLC PÅ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILNR. CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059