Velkommen til Residence 1B på 1226 St. Marks Avenue - en vakkert designet sørvendt 1-roms, 1,5-bad duplex som kombinerer moderne livsstil med den sjeldne luksusen av en privat bakgård.

Øverste nivå åpner med et luftigt stue/spisestue-benk som er badet i naturlig lys, sømløst flytende inn i et tilpasset kjøkken med to-tonet skap, kvarts benkeplater og apparater i rustfritt stål.

Det gjennomtenkte plasserte soverommet tilbyr stille komfort, mens et fullt bad og vaskemaskin/tørketrommel i enheten legger til daglig bekvemmelighet. Nede er det et romslig rekreasjonsrom med toalett som gir fleksibilitet for hjemmekontor, mediarom eller treningsområde - og utvider livsstilsalternativene dine med letthet.

Trå inn i din 50 fot lange private hage, et sjeldent urbant fristed og plass for bespisning, avslapping eller underholdning under trærne.

Med 9-fots takhøyde oppe, moderne finishing og rikelig med naturlig lys, er denne duplexen designet for å maksimere både stil og funksjonalitet.

Bare noen få øyeblikk unna, finner du nabolagets favoritter som Almah Café og NYLA House, sammen med en kuratert blanding av elskede spisesteder og utelivsdestinasjoner, inkludert Berg'n, den franske bistroen L'Antagoniste, og den sjelfulle, jazzinfuserte Bar Lunático - alt som legger til den livlige lokale sjarmen som definerer området.

Praktisk tilgang til t-banen inkluderer C og A ekspresstogene samt 2, 3 og 4 ekspreslinjene, alle i nærheten av Utica Avenue-stasjonene, som enkelt kobler deg til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Moderne design, historisk sjarm og livlig nabolagsenergi - Residence 1B er Brooklyn-liv på sitt beste.

DE FULLSTENTE TILBUDSBETINGELSENE FINNES I ET TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOREN 1226 ST MARKS AVE, LLC PÅ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FIL NR. CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059