Ligger i landsbyen Haverstraw, tilbyr 57-59 Sharp Street nesten 7 000 kvadratfot med fleksibel plass på en kvart dekar tomt, noe som gir en sjelden mulighet for kjøpere som søker størrelse, beliggenhet og allsidighet innen et R-2 boligområde.

Eiendommen er fordelt over to etasjer med atten soverom og åtte bad, en layout som blander enkeltrom med administrative eller kontorarealer i første etasje, mens den øverste etasje primært er viet til private rom. Fellesbad finnes i hver etasje, og mange av rommene er utstyrt med individuelle vasker. Begge nivåer støttes av kjøkkenfasiliteter som tillater delt eller felles bruk.

Kjelleren, som er omtrent åtti prosent ferdigstilt, øker bygningens nytte med et kommersielt kjøkken, en stor stue og områder egnet for rekreasjon eller velvære. Denne infrastrukturen gjør eiendommen tilpasningsdyktig til et bredt spekter av bruksområder.

Under R-2 reguleringen tillater området boligbruk som en- og tomannsboliger, ombygging av eksisterende boliger, og samfunnsrettede fasiliteter inkludert parker, biblioteker og kulturhus. I tillegg kan visse bruksområder tillates gjennom spesialtillatelser, inkludert familie- eller gruppehjem, sykehjem, sykehus, barnehager, skoler, trossamfunn og andre samfunns- eller institusjonsprogrammer.

Med sitt betydelige fotavtrykk, gjennomtenkte konfigurasjon og godt vedlikeholdte tilstand, gir 57-59 Sharp Street en investor eller operatør sjansen til å omplasserer eiendommen til boliger, samfunnstjenester eller institusjonsbruk. Få bygninger av denne størrelsen og tilpasningsevnen kommer på markedet i Haverstraw, noe som gjør dette til en overbevisende mulighet for de med visjon og det rette programmet i tankene.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC