28 Lefferts Ave er den 4-enhets inntektsproduserende eiendommen i Prospect-Lefferts du har lett etter!

Denne utmerkede nøkkelferdige eiendommen som ligger i Prospect-Lefferts gir en verdifull mulighet både for investorer, spesielt de som søker en 1031-utveksling, og for sluttbrukere som leter etter ekstra inntekt.

28 Lefferts Ave har gjennomgått omfattende renoveringer fra topp til bunn, inkludert tak og mekaniske systemer. To av de tre romslige 2-roms leilighetene, samt en overdimensjonert 1-roms leilighet, har blitt fullstendig oppdatert og er klare for innflytting, noe som gir umiddelbar leieinntekt.

Utendørsfunksjoner og potensial
Eiendommen inkluderer en sidegård som fungerer som en delt innkjørsel. I tillegg er det en bakgård som kan integreres i den bakre leiligheten, noe som gir potensial for økt leieinntekt.

Prime beliggenhet
Ligger bare ett kvartal fra expresstogene Q & B, har innbyggerne rask tilgang til Manhattan med bare fire stopp. Hjemmet ligger også bare et kvartal unna botanisk hage og Prospect Park, noe som gjør det ideelt for de som ønsker nærhet til grønne områder og kulturelle attraksjoner.

Nabolags høydepunkter
Lefferts-Gardens er et livlig og dynamisk nabolag kjent for sine storslåtte, grønne gatebildet og livlige atmosfære. Innbyggerne kan nyte noen av de beste restaurantene og utelivet langs Flatbush Avenue, med populære destinasjoner som Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, og Midwood Flats, alle innen enkel rekkevidde.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.