$2,100,000 - 350-354 East 193rd Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 916510
Property Description « Norwegian »
Konfigurasjon: To sammenhengende inntektsproduserende eiendommer Sone: R4A Totalt antall utleierom: 14 (6 i Nr. 350, 8 i Nr. 354) Parkering: Garasje for 3 biler, $250 hver, totalt $750/måned
Inntektsoversikt August 2025 Bruttoinntekt: $12,974 per måned (romleie + garasje) Årsinntekt Brutto: ca. $155,700 Driftskostnader (uten lån): ca. $5,000 per måned inkludert vann, avløp, strøm, gass og forsikring Netto driftsinntekt (NOI): ca. $7,974 per måned / ca. $95,700 årlig Kapitalisering: ~5.8%
Eiendomsdetaljer 350 East 193rd Street 2½-etasjes enebolig Ca. 2,025 kvadrattfot på en tomt på 3,658 kvadrattfot 6 utleierom 354 East 193rd Street 2-families, 2½-etasjes bolig Ca. 2,065 kvadrattfot på en tomt på 5,000 kvadrattfot 8 utleierom Begge bygningene er fra 1910 og beholder klassisk Bronx rammehuskarakter.
Investeringshøydepunkter Ferdigstillt Kontantstrøm: Etablerte romleiemodell med stabil belegg. Ytterligere Inntektsstrøm: Tre garasjeplasser genererer $750/måned. Høy Etterspørsel Beliggenhet: Nær Fordham University, shopping, spisesteder og flere t-bane- og busslinjer. Fremtidig Oppside: Mulighet til å oppdatere interiører, justere romleier eller utforske andre boligkonfigurasjoner innen R4A-sone.
Sammendrag Tilbudt samlet for $1,650,000, 350 & 354 East 193rd Street gir en sjelden mulighet til å eie to tilstøtende, fullt utleide eiendommer med 14 rom pluss garasjeinntekt. Med en brutto månedlig inntekt på nær $13K og en NOI på nær $96K, gir denne porteføljen umiddelbare avkastninger og langsiktig vekstpotensial i et av Bronx’ mest aktive leiemarkeder.
MLS #
916510
Eiendomsdetaljer
3 familie, 13 soverom, 6 bad, garasje (DOM): 134 days
Byggeår
1910
Eiendomsskatt (per år)
$25,540
Oppvarmingstype
Varmluft
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Konfigurasjon: To sammenhengende inntektsproduserende eiendommer Sone: R4A Totalt antall utleierom: 14 (6 i Nr. 350, 8 i Nr. 354) Parkering: Garasje for 3 biler, $250 hver, totalt $750/måned
Inntektsoversikt August 2025 Bruttoinntekt: $12,974 per måned (romleie + garasje) Årsinntekt Brutto: ca. $155,700 Driftskostnader (uten lån): ca. $5,000 per måned inkludert vann, avløp, strøm, gass og forsikring Netto driftsinntekt (NOI): ca. $7,974 per måned / ca. $95,700 årlig Kapitalisering: ~5.8%
Eiendomsdetaljer 350 East 193rd Street 2½-etasjes enebolig Ca. 2,025 kvadrattfot på en tomt på 3,658 kvadrattfot 6 utleierom 354 East 193rd Street 2-families, 2½-etasjes bolig Ca. 2,065 kvadrattfot på en tomt på 5,000 kvadrattfot 8 utleierom Begge bygningene er fra 1910 og beholder klassisk Bronx rammehuskarakter.
Investeringshøydepunkter Ferdigstillt Kontantstrøm: Etablerte romleiemodell med stabil belegg. Ytterligere Inntektsstrøm: Tre garasjeplasser genererer $750/måned. Høy Etterspørsel Beliggenhet: Nær Fordham University, shopping, spisesteder og flere t-bane- og busslinjer. Fremtidig Oppside: Mulighet til å oppdatere interiører, justere romleier eller utforske andre boligkonfigurasjoner innen R4A-sone.
Sammendrag Tilbudt samlet for $1,650,000, 350 & 354 East 193rd Street gir en sjelden mulighet til å eie to tilstøtende, fullt utleide eiendommer med 14 rom pluss garasjeinntekt. Med en brutto månedlig inntekt på nær $13K og en NOI på nær $96K, gir denne porteføljen umiddelbare avkastninger og langsiktig vekstpotensial i et av Bronx’ mest aktive leiemarkeder.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español