Våkne opp til den beroligende lyden av Shandelee Brook som renner gjennom hagen din. Denne 4-roms/3-bad gården på over 13 dekar fanger alt folk elsker ved å bo i Catskills—plass, fred og selvforsyning—bare minutter fra sentrum av Livingston Manor og to timer fra NYC.

Med en kombinasjon av rustikk sjarm og moderne bærekraft, drives hjemmet hovedsakelig av solenergi, noe som holder energikostnadene lave samtidig som det støtter en miljøvennlig livsstil. Inne finner du spesialtilpasset kirsebærtreverk, en steinpeis og franske dører som åpner til lyse boarealer, inkludert et vakkert tre-sesongsrom perfekt for morgenkaffe eller stille kvelder.

Ute kan du samles ved bekken, slappe av ved det nedsenkede svømmebassenget, eller nyte vin ved den gamle låven mens vannet sildrer forbi. Låven, med sitt fulle loft, tilbyr fantastisk potensial for et studio, verksted eller kreativt tilfluktssted.

Den en-roms hytta, som for øyeblikket er under renovering, var engang en lukrativ Airbnb og kan enkelt gjøres om igjen til en høy etterspørsel leie, gjestehus eller privat tilfluktssted. Ytterligere funksjoner inkluderer en pellet ovn og vedovn for effektiv oppvarming, solcellepaneler, et skur og en cabana ved bassenget klar for oppgradering.

Privat, men likevel praktisk, energieffektiv, men full av karakter—denne eiendommen er mer enn et hjem, det er en livsstil. Selger er motivert—ikke gå glipp av muligheten til å gjøre dette solcelledrevne Catskills-tilfluktsstedet til ditt eget.

Wake up to the soothing sound of Shandelee Brook flowing through your backyard.
This 4BR/3BA farmhouse on 13+ acres captures everything people love about Catskills living—space, peace, and self-sufficiency—just minutes from downtown Livingston Manor and two hours from NYC.

Blending rustic charm with modern sustainability, the home is powered primarily by solar, keeping energy costs low while supporting an eco-friendly lifestyle. Inside, you’ll find custom cherry woodwork, a fieldstone fireplace, and French doors that open to light-filled living spaces, including a beautiful three-season room perfect for morning coffee or quiet evenings.

Outside, gather by the brook, relax by the in-ground pool, or sip wine beside the old barn as the water flows past. The barn, with its full loft, offers incredible potential for a studio, workshop, or creative retreat.

The one-bedroom cottage, currently mid-renovation, was once a lucrative Airbnb and can easily be transformed again into a high-demand rental, guesthouse, or private hideaway. Additional features include a pellet stove and wood stove for efficient heating, solar panels, a shed, and a poolside cabana ready for revival.

Private yet convenient, energy-efficient yet full of character—this property is more than a home, it’s a lifestyle.
Seller is motivated—don’t miss the chance to make this solar-powered Catskills retreat your own. © 2025 OneKey™ MLS, LLC