Denne Monticello-lokasjonen tilbyr betydelig allsidighet for blandet bruk og ligger i et svært ettertraktet område. Med sin lange historie som bilverksted, tilbyr tomten store parkerings- og lagringsområder pluss en investerings-/utleieenhet. Hovedattraksjonen er garasjen, som er rett under 3500 kvadratfot, har fem garasjeporter av forskjellige høyder, et kontor, toalett, har oppvarming, og er for øyeblikket konfigurert for bilvirksomhet. Den ville også være egnet for andre bruksområder som for entreprenører, bilberging, trefelling, detaljhandel, eller ideell lagring for utstyr, osv. Den andre bygningen, som er omtrent 2000 kvadratfot, var tidligere en tomannsbolig og har fortsatt to elektriske målere. Den er leid ut av en enkelt leietaker som har kombinert plassen, men kan gjøres om tilbake, hvis ønskelig. En perfekt oppsett for bo/arbeid, ledelseskvarterer, eller utvidet forretningsbruk. Eiendommen er regulert HC2 som er gunstig for mange bruksområder og forsynes av kommunalt kloakk og en boret brønn. Kommunalt vann er omtrent 500 fot unna. Monticello er en veldig sentral og praktisk beliggenhet, og denne eiendommen tilbyr ekstremt stor veifront på over 700 fot langs Cold Spring Road/ County Road 102, noe som gjør det enkelt å få tilgang til for kjøretøy, leveranser, store lastebiler og utstyr. Regulering og kart over tomten/området er inkludert i dokumentene.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC