En fullservice kafé som ligger ideelt til mellom to seks-etasjes kontorbygninger (Øst og Vest), og betjener nesten 4 000 kontorer i nærområdet, samt lokale innbyggere. Den romslige kaféen tilbyr rikelig med sitteplasser, et privat parkeringsområde og en minibank på stedet. Praktisk plassert bare en kort kjøretur fra Southern State Parkway.

Dette er en lettstyrt virksomhet med en sterk kundebase. Kaféen har blitt drevet med suksess i 7 år og har fortsatt 3 år igjen på leieavtalen. Leien er svært gunstig med kun $1 500 per måned, med gjennomsnittlige kostnader på $250 for strøm og omtrent $250 for diverse utgifter.

For øyeblikket har kaféen åpningstid på hverdager fra 07:30 til 15:00, noe som gir betydelig vekstpotensial. Åpningstid er tillatt til kl. 22:00 daglig, og gir en utmerket mulighet for å utvide med kveldsservering.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service.