Kaller ALLE investorer, utviklere, entreprenører og de med fantasi. Her er en enestående mulighet til å eie en av de begrensede ledige tomtene i Mount Vernon som ligger i hjertet av Mount Vernons forretningsdistrikt og på motsatt side av rådhuset. Denne perfekt rektangulære eiendommen ligger i Mount Vernons OB-sone. OB-sonen tillater bygging av medisinske eller offentlige kontorer, medisinske laboratorier, banker, restauranter, barer, nattklubber, selskapslokaler, museer og kunstgallerier. Det er gangavstand til to Metro North-stasjoner, annen kollektivtransport i Westchester og NYC subway-systemet. Gramatan Ave shoppingdistrikt ligger to kvartaler unna. Området har flere spisesteder og mange andre profesjonelle etablissementer. I tillegg er det beleilig plassert svært nær Bronx River Parkway, Cross County Parkway, Hutchinson River Parkway og NYS Thruway (I-87). Eiendommen ligger nær mange profesjonelle kontorer, som inkluderer medisinske tjenester, juridiske tjenester og profesjonelle tjenester. Den ligger også ett kvartal fra Montefiore Hospital. Ved spesiell tillatelse kan barnehager, førskoler, bilutleiefirmaer, teatre/konsersaler, rusbehandlingssentre eller parkeringsfasiliteter også bygges. Eiendommen ligger sentralt i et område som har en over gjennomsnittlig AARP Livability Index. MERK: Denne tomten er inkludert i Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potensial for å bygge 9 etasjer). *Informasjon antas å være sann, men er ikke garantert.*

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC