Sjeldent duplexmulighet i historiske Pomander Walk med privat inngang til hjemmet og Pomander Walk.

Gå inn gjennom den smijern private porten på West 95th Street og trinn inn i Pomander Walk, en magisk, vernet enklave som føles som en hemmelig hage skjult i Upper West Side. Med sine Tudor-stil hytter, fargerike dører og frodig landskapspleie, tilbyr Walk en eventyrlig setting ulik noe annet i Manhattan.

Nå, en virkelig spesiell mulighet: potensialet til å kombinere andre og tredje etasje av 262 Pomander Walk til en romslig to-roms, to-bad duplex. Denne sjeldne konfigurasjonen ville skape et privat hjem med hevede utsikter over den landskapspleide gårdsplassen, rikelig naturlig lys, og muligheten til å designe en planløsning som blander historisk sjarm med moderne komfort.

Hardwood gulv, tidsriktige detaljer og oppdaterte systemer gir et solid grunnlag for å skape et unikt hjem. Mulighet for vaskemaskin/tørketrommel.

Bare et øyeblikk fra Broadway, Riverside Park, og ekspress transport, tilbyr Pomander Walk både privatliv og tilgjengelighet, et intimt, låst samfunn i sentrum av det hele.

Muligheter til å skape et duplex her er ekstremt sjeldne. Dette er din sjanse til å eie et unikt hjem i en av New Yorks mest fortryllende enklaver.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.