Steg inn i denne imponerende 106 kvm store loftleiligheten i enhet 3C, hvor industriell karakter møter moderne eleganse. Dette er en ett-soverom + hjemmekontorbolig, med høye tak, overdimensjonerte industristilvinduer, og en gjennomtenkt åpen planløsning – perfekt for loftelskere. To soveområder gir fleksible boalternativer, mens ekstra 1,9 kvm med privat lagringsplass sikrer rikelig med plass. De store vinduene fyller hjemmet med naturlig lys og gir fantastiske utsikter over byens skyline.

Kjøkkenet for kokken er et mesterverk av stil og funksjon, med lokalt anskaffede skap, tilpassede detaljer i baltisk bjørkefinér, et Energy Star-apparatpakke, og en Bertazzoni-komfyr. Spa-lignende bad er utstyrt med porselensgulv- og veggfliser, Kohler-vasker, Grohe badekararmaturer, et Toto-badekar og/eller dusj med inngang, og en Toto toalett med dobbel skylling. For ekstra bekvemmelighet er vaskemaskin og tørketrommel inkludert i enheten.

Designet med historie i tankene, integrerer Kirkman Lofts sømløst originale stål-siloer og gjenvunnede treelementer, og hyller bygningens fortid som en såpefabrikk. Anerkjent med Design Award of Excellence av Society of American Registered Architects, tilbyr denne arkitektonisk betydningsfulle leiligheten en unik blanding av industriell sjarm og moderne luksus. Innbyggerne nyter førsteklasses fasiliteter, inkludert pakke- og leveringslagring, sykkel- og privat lagring, et treningssenter, videodørvakt-tjenester, en felles terrasse på femte etasje, og en takterrasse med panoramautsikt over Brooklyn, Manhattan og Williamsburg-broene, East River Harbor, og Manhattan-skyline.

Det er en månedlig vurdering på $665,84, som dekker bidrag til Reserve Fund ($152,77, uten sluttdato), Local Law 11 fasade reparasjon ($121,07), og et kapitalprosjektlån ($392,00) som varer frem til 2037, når lånet når full forfall.

Plassert i hjertet av DUMBO, et av Brooklyns mest livlige og ettertraktede nabolag, tilbyr dette hjemmet enestående tilgang til vannforfrontparker, boutique-butikker, kunstgallerier og førsteklasses restauranter. Transporten er sømløs, med F, A og C t-banelinjene, NYC-fergen ved Brooklyn Bridge Park, og flere Citi Bike-stasjoner bare et øyeblikk unna, som sikrer enkel tilkobling til Manhattan og utover.

*Med STAR-abatteringen anvendt, totalsummerer de anslåtte primære eiendomsskattene $15,769.68 årlig, som brytes ned til omtrent $1,314 per måned.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*