Dine venner og familie vil aldri ønske å dra når de først kommer hit, og det vil ikke du heller. Residens 2A i 150 East 61st Street er den perfekte bytilflukten som tilbyr ditt eget utendørs tilfluktssted. Denne stilige og kule leiligheten med ett soverom og ett bad føles mer som et sentrumshjem og tilbyr et ekspansivt privat utendørsområde og vakkert renoverte interiører.

Selv om den ligger i andre etasje, tilbyr denne unike boligen direkte tilgang til en romslig, hevet privat hagerasse. Dette er muliggjort av bygningens naturlige høyde og nivålagte layout. Den 325 kvadratfot store utendørs oasen er rammet inn av gjerder, frodig grøntanlegg og en pergola som skaper den perfekte ramme for måltider utendørs, underholdning eller stille avkobling.

Inne åpner leiligheten til et romslig stue- og spisestueområde med glatte, polerte betonggulv som gir et loft-liknende preg til hjemmet. Det er tilpasset belysning, og plassen er badet i naturlig dagslys hele dagen takket være store vinduer med sørlig eksponering. Det renoverte kjøkkenet har åpne hyller, svarte skap, metallfittings i grått og gull, og er utstyrt med et komplett sett av apparater inkludert en komfyr med avtrekksvifte. Soverommet med queen-size seng er skjermet unna med utsikt mot terrassen gjennom to store vinduer og har direkte tilgang til det renoverte badet. Et dedikert hjemmekontor som også fungerer som spisestue og utmerket garderobeplass fullfører layouten. Det er også gjennom A/C.

150 East 61st Street er et fullservice borettslag med en 24-timers dørmann, boende vaktmester, nylig renovert treningssenter, sykkelrom, vaskerom og privat lagringsplass mot en ekstra avgift, avhengig av tilgjengelighet. En garasje på stedet er også tilgjengelig mot en ekstra avgift. Den månedlige vedlikeholdskostnaden inkluderer grunnleggende kabel- og internett-tjenester levert av Spectrum. Borettslaget er svært fleksibelt med hensyn til eierskapsstruktur, og tillater pied-à-terre-bruk, felleskjøp, gave, foreldre som kjøper for barn, tillitskjøp, selskapskjøp og LLC-er, alt tillatt med styrets godkjennelse. Det er en 3% flipp skatt. Bygningen ønsker også kjæledyr velkommen.

Perfekt plassert i en av Lenox Hills mest praktiske beliggenheter på en vakker allé med trær nær Central Park, Bloomingdale’s og flere t-bane- og busslinjer, tilbyr Residens 2A eksepsjonell livsstil og verdi.

Your friends and family will never want to leave once they get here and neither will you. Residence 2A at 150 East 61st Street is the perfect city hideaway that offers your own outdoor retreat. This edgy and cool one-bedroom, one-bath home feels more like a downtown home and offers an expansive private outdoor space and beautifully renovated interiors.

Although located on the second floor, this unique residence offers direct access to a spacious, elevated private garden terrace. This feature is made possible by the building’s natural elevation and tiered layout. The 325-square-foot outdoor oasis is framed by trellis fencing, lush greenery, and a pergola that creates the perfect setting for al fresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

Inside, the apartment opens to a generous living and dining area with sleek polished crete floors which bring a loft-like vibe to the home. There is custom lighting, and the space is bathed in all-day, natural light, thanks to oversized windows with southern exposures. The renovated galley kitchen features open shelving, black cabinetry, gunmetal and gold fixtures and is equipped with a full suite of appliances including a stove with a range hood. The queen-sized bedroom is tucked away with views of the terrace through two large windows and has direct access to the renovated bathroom. A dedicated home office space which doubles as the dining area and excellent closet space complete the layout. There is also through the A/C.

150 East 61st Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, bike room,laundry room and private storage at an additional fee, upon availability. An on-site garage is also available for an additional fee.The monthly maintenance includes basic cable and internet service provided by Spectrum. The cooperative is very flexible on its ownership structure, allowing pied-à-terre use, co-purchasing, gifting, parents buying for children, trust purchases, corporate ownership, and LLCs, all permitted with board approval. There is a 3% flip tax. The building also welcomes pets.

Perfectly located in one of Lenox Hill’s most convenient locations on a beautiful tree-lined street near Central Park, Bloomingdale’s, and multiple subway and bus lines, Residence 2A offers exceptional lifestyle and value.