Arkitektonisk Mesterverk på Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residens 10 / 1068 Fifth Avenue, Residens 10

Velkommen til et enestående og unikt tilbud i en av Manhattans mest fremstående boligforeninger. Residens 10 på 2 East 88th Street, omtalt i Architectural Digest og designet av AD100 Hall of Fame-arkitektene SheltonMindel & Associates, er et sjeldent full-etasje hjem som forener moderne raffinement med tidløs prestisje fra Upper East Side.

Med nesten femti fot fasade mot Fifth Avenue og tjuefem overdimensjonerte vinduer mot tre eksponeringer, rammer denne lysfylte residensen inn sveipende utsikter over Central Park, Jacqueline Kennedy Onassis-reservoaret og Guggenheim-museet. Hevet over trærne nyter den uforstyrrede nordlige eksponeringer, permanent beskyttet av museet rett ved siden av. Interiøret defineres av elleve-fots bjelkete tak, hvite lakkfinish, tilpassede hvite harpiks- og svarte wenge-tregulv, samt to peiser.

Et privat heislobby åpner til en glassvestibyle som leder inn til et dramatisk tjueåtte-fots galleri som forankrer plantegningen og setter scenen for en enfilade av underholdningsrom langs Fifth Avenue. Stuen i nordvestlig hjørne, med ni overdimensjonerte vinduer og en valnøtt-kledd stålpeis, strømmer inn i et lysfylt bibliotek og mediarom med en andre peis, samt et raffinert spiserom med sandblåste glassvegger som filtrerer lyset fra bakgården. Kjøkkenet for kokker, skjult bak en seksten-fots glassvegg, er utstyrt med Bulthaup-skap, en rustfri ståløy, og profesjonelle apparater fra Sub-Zero, Viking og Miele. Et toalett med utsikt mot parken, skjult oppbevaring, og en ventilert vaskerom fullfører denne fløyen.

De private rommene inkluderer en hovedsuite som nås gjennom en valnøttpanelert korridor med ti tilpassede skap. Med åpne parkutsikter har denne tilbaketrekningen et bad av spa-kvalitet med Dornbracht-armaturer, oppvarmede gulv, et dypt badekar, og en dampregnskylls dusj med to hoder. Alle tre soverommene vender mot nord, med åpne eksponeringer mot Central Park og Guggenheim-museet, som sikrer eksepsjonelt lys, privatliv og utsikt. Et fleksibelt fjerde soverom med en Murphy-seng og eget bad fullfører oppsettet.

Ytterligere funksjoner inkluderer sentral klimaanlegg, et integrert sikkerhetssystem, et tilpasset lyd- og bildeanlegg med galleri belysning, og to lagringsenheter som følger med leiligheten. Boligforeningen krever en 3 prosents flip-skatt, som betales av kjøperen.

Bygningens Historie

Ferdigstilt i 1930 av Bing & Bing og designet av Pennington & Lewis, er 2 East 88th Street en av Fifth Avenues mest arkitektonisk distinkte førkrigs boligforeninger. Dens Art Moderne design blir kronet av et dramatisk taktårn prydet med gresk-stil steinhoder, en hyllest til Maidens Porch ved Akropolis, som skjuler bygningens vanntank og ressurser. Med bare tretten ekspansive boliger fordelt på fjorten etasjer, er boligforeningen verdsatt for sin størrelse, håndverk og diskresjon. Tjenester med hvite hansker inkluderer en heltids doorman og en boende superintendens. Ideelt plassert rett overfor Guggenheim og direkte mot Central Park, kombinerer bygningen arkitektonisk arv, kulturell betydning, og en uvanlig ro for en adresse på Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.