Oppmerksomhet investorer og egenbrukere: Førsteklasses næringseiendom i den vakre Mid-Hudson-dalen. Grip denne utrolige muligheten til å eie en veletablert, fullt utleid profesjonell bygning i en svært ettertraktet beliggenhet. Denne eiendommen på 16 620 kvadratfot er strategisk plassert langs en travel hovedåre, og tilbyr maksimal synlighet og enkel tilgang. En av hovedtrekkene er beliggenheten som bare er en kort kjøretur fra den livlige Main Street i New Paltz, SUNY-campus, og Poughkeepsie, Newburgh, og Kingston. Denne eiendommen er et anerkjent mål for et variert utvalg av profesjonelle tjenester, inkludert frisørsalong, fysioterapeut, kiropraktor, massør og eiendomskontor, noe som sikrer en stabil leietakerbase. Bygningen er for tiden fullt utleid (8 enheter) med leier under markedsprisen, og presenterer en betydelig mulighet for økte avkastninger. Det er rikelig med parkering på stedet som gir en stor fordel for både leietakere og deres kunder. Utforsk en unik mulighet til å utvide porteføljen din med en næringspakke. Denne eiendommen kan kjøpes sammen med 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304, som gir en sjanse til å skaffe seg to strategiske næringseiendommer.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC