Sjeldent full-etasje mulighet på 110 Central Park South

Vi presenterer en ekstraordinær sjanse til å skape en privat full-etasje bolig ved å sømløst kombinere leilighet 12AB (ca. 4 275 kvm) og 12C (ca. 1 026 kvm)—sammen med kjøp av ytterligere 200 kvm gangplass—som tilbyr over 5 500 kvadratfot med skreddersydd boareal med enestående, direkte utsikt over Central Park.

Designet av den legendariske arkitekten J.E.R. Carpenter og gjenoppfunnet av Costas Kondylis i 2005, strekker denne elegante boligen med 6 soverom og 6 bad, samt to toaletter, seg over hele forsiden av bygningen og tilbyr omtrent 60 fot med ubegrenset parkfront—en virkelig sjelden mulighet i et diskret, førkrigs kooperativ med reguleringer som i sameiet.

En formell inngangshal gir dramatiske rammer for de fantastiske utsiktene og fører inn i et stort 42-fots stue, perfekt egnet for underholdning. Ved siden av finnes et bibliotek/medierom, ideelt for avslapning eller intime sammenkomster.

Den parkvendte hovedsuiten har et luksuriøst 5-delt bad med et dypt badekar, gå-in dusj og dobbel servant. En sekundær suite med eget bad kan fungere som en forlengelse av hovedsuiten—perfekt som hjemmekontor eller gjesterom.

Det massive spisekjøkkenet er en drøm for en kokk, utstyrt med Poggenpohl skap, kvartsbenkeplater, toppmoderne Gaggenau- og Wolf-apparater, og omfattende vinoppbevaring. Et solfylt frokostrom vender mot parken, og skaper et innbydende tilfluktssted for daglig bruk.

Den private soveromsfløyen inkluderer to ytterligere soveromssuiter pluss et femte soverom med fullt bad rett over gangen. Gjennom hele huset finnes gjennomtenkte detaljer: eik- og kalkstenplater, omfattende tilpasset oppbevaring, arkitektonisk trearbeid, og to ventilerte vasker/tørkere.

Ytterligere funksjoner:

Valgfritt kjøp av 200 kvm gang skaper en fullt privat heislanding

Bygningen tillater eierskap under LLC eller trust

2% vederlag som betales av kjøper

Ytterligere lagringsplass tilgjengelig i bygningen

110 Central Park South er en intim helserelatert bygning som tilbyr 24 timers dørvakt, concierge, boligforvalter, valet, et toppmoderne treningssenter, en privat hage, og en spisesal/møterom for beboere med et fullt utstyrt Viking cateringkjøkken.

Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten til å eie et skreddersydd, full-etasje mesterverk i Central Park.

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.