347 Main Street, Poughkeepsie er en flerbruksforretning/kontoreiendom på 1,17 mål med leie- og utviklingspotensial i et voksende sentralt forretningsdistrikt. Den aktuelle eiendommen inkluderer en av tre føderale konkursretter i Sør-Distriktet i New York, garantert av den amerikanske regjeringen (S&P-kredittvurdering: AA+). Leieavtalen startet i 2005 og ble nylig forlenget med ytterligere 10 år til 2034. Selv om noen av de 80+ parkeringsplassene på bakken er dedikert til retten, kan en stor del av området utvikles til en leilighetsbygning eller hotell på opptil 7 etasjer.

PRO FORMA NOI NÆRMER SEG $500,000
BYGG 60-80 LEILIGHETER OVER PARKERINGSPLASSEN SOM RETTEN GIR
OPPTIL 100 LEILIGHETER MED EN KOMPOENENT FOR BOLIGER TILGJENGELIG

347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.

The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.

Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.



PRO FORMA NOI NEARLY $500,000

BUILD 60-80 APARTMENTS OVER PARKING LOT AS-OF-RIGHT

UP TO 100 APARTMENTS WITH AFFORDABLE HOUSING COMPONENT © 2025 OneKey™ MLS, LLC