Velkommen til denne romslige konverterbare 3-roms dupleksleiligheten på en flott blokk i Upper East Side!

Det er mange spesielle førkrigsdetaljer gjennom leiligheten, inkludert eksponert murstein, en fungerende peis, nesten 10 fot høye tak, innebygde løsninger og tregulv, for å nevne noen.

For øyeblikket er hjemmet innredet som en 2-roms, 2 fulle bad med et konverterbart tredje rom som kan brukes som et ekstra soverom eller et andre stue/den, og til og med et spiserom om nødvendig. Med omtrent 1,200 kvadratfot plass er det mange fleksible boalternativer.

Når du kommer inn på stueetasje, vil du komme til en vakker inngangshall og en romslig stue som får nydelig lys gjennom dagen. Den vedfyrte peisen og mantelen er rommets fokuspunkt.

Hovedsoverommet på denne etasje vender mot sør og forblir solrikt og lyst. Det kan romme en king-size seng og har også både en stor garderobe og innebygde løsninger for oppbevaring.

Det andre soverommet på nederste etasje er også overdimensjonert og kan romme en king-size seng, har en garderobe og vaskemaskin/tørketrommel i enheten. Både vaskemaskinen og tørketrommelen er full størrelse, splitter nye, og tørketrommelen ventilerer ut. Som et pluss passer de ved siden av hverandre i stedet for å være stablebare.

Kjøkkenet har oppdaterte overflater, med stålutstyr, en full størrelse oppvaskmaskin, kjøleskap og gasskomfyr. Det er rikelig med både øvre og nedre skap, samt benkeplass.

Det konverterbare tredje rommet tilbyr mye fleksibilitet. Det har også en garderobe og store vinduer som bringer inn naturlig lys gjennom dagen.
Begge badene er i flott stand med splitter nye Toto-toaletter og utmerket oppbevaring.

Dette er en velredigert, selvadministrert bygning, uten underliggende lån, og med veldig attraktive felleskostnader for nabolaget. Fasaden har blitt vedlikeholdt og bevart for maksimal gateattraktivitet. Ingen kjæledyr tillatt.

E 78th er utvilsomt en av de beste blokkene i nabolaget, og tilbyr både sjarm og praktiske nabolagsfasiliteter. Det er flere kafeer, flotte restauranter, barer og butikker (inkludert Orwashers, et 100 år gammelt kunstnerbakeri som selger noe av det beste ferske surdeigsbrødet daglig) alt innen minutter (om ikke sekunder!) fra inngangsdøren din. Agata og Valentina, en populær spesialbutikk, ligger rundt hjørnet på E 79th og 1st Ave. Whole Foods ligger i nærheten, samt Morton Williams, Butterfield Market, og Eli's Market.

Det går flere toglinjer for enkel tilgang til resten av byen. Q-linjen ved både E 72nd og 2nd Ave, og E 86th og 2nd Ave. 6-linjen ved E 77th og Lexington Ave, og 4, 5, 6 ved E 86th og Lexington Ave.

Bestill en visning i dag!

Welcome to this spacious convertible 3-bedroom duplex on a great Upper East Side block!

There are many special pre-war details throughout the apartment, including exposed brick, a working fireplace, nearly 10-foot ceilings, built-ins, and hardwood floors, just to name a few.

Currently, the home is set up as a 2-bed, 2 full bath with a convertible third room that could be used as another bedroom or a second living room/den, and even a dining room if needed. With about 1,200 square feet of space, there are a lot of flexible living options.

As you enter the parlor level, you’ll come into a gracious entry foyer, and expansive living room that receives beautiful light throughout the day. The wood burning fireplace and mantle are the focal points of the room.

The primary bedroom on this floor faces south and stays sunny and bright. It could fit a king size bed, and also has both a sizable closet and built-ins for storage.

The downstairs second bedroom is also oversized and could fit a king, with a closet and in unit laundry. Both the washer and dryer are full sized, brand new, and the dryer vents out. As bonus, they fit next to each rather than being stackable.

In the kitchen you’ll find updated finishes, with stainless steel appliances, a full-sized dishwasher, fridge, and gas stove. There are plenty of both upper and lower cabinets, as well as counter space.

The convertible third space offers a lot of flexibility. It also features a closet and large paned windows that bring in natural light throughout the day.
Both bathrooms are in great condition with brand new Toto toilets and excellent storage.

This is a well-run, self-managed building, with no underlying mortgage, and very attractive maintenance for the neighborhood. The exterior has been maintained and preserved for maximum curb appeal on the street. No pets allowed.

E 78th is arguably one of the best blocks in the neighborhood, offering both charm and convenient neighborhood amenities. There are multiple coffee shops, great restaurants, bars, and shops (including Orwashers, a 100-year-old artisan bakery, that sells some of the best fresh sourdough daily) all within minutes (if not seconds!) from your doorstep. Agata and Valentina, a popular specialty grocery store, is around the corner at E 79th and 1st Ave. Whole Foods is nearby, as well as Morton Williams, Butterfield Market, and Eli’s Market.

There are several train lines for easy access to the rest of the city. The Q at both E 72nd and 2nd Ave, and E 86th and 2nd Ave. The 6 train at E 77th and Lexington Ave, and the 4,5,6 at E 86th and Lexington Ave.

Schedule a showing today!