Perfekt plassert på en vakker, grønn 50 x 100 hjørneeiendom, føles dette ekstraordinære 3,860 kvadratfot store, 6 soveroms, 4.5 bad victorianske huset med en garasje for to biler som en luksuriøs, privat eiendom! Bygget ved århundreskiftet med bare noen få eiere til dags dato, har 685 East 22nd Street en mengde bemerkelsesverdig bevart originaldetaljer kombinert med det vakreste designet og renoveringen som gjør det til den ettertraktede kombinasjonen av gammelt og nytt. Fra det øyeblikket du går inn gjennom den fremre porten til denne private oasen, er følelsen av fristed håndgripelig. Frodig grønt gress og vakre, modne planter og trær linjerer grensen til fronten og siden av eiendommen, noe som bidrar til følelsen av å være i din egen verden. Hodegress, magnolia, pioner og dogwood for å nevne noen, blomstrer i en forskjøvet sekvens gjennom våren og sommeren og skaper en fantastisk fargevisning. Den innbydende inngangsverandaen, med vinduer fra vegg til vegg og rikelig med plass til komfortabel møbler, er den ideelle plassen for å nyte utsikten over ditt bucoliske utendørs rom i alle sesonger, samtidig som den fungerer som et flott overgangsområde fra utendørs til hjemmet. Den tilstøtende dekkerte utendørsverandaen er det perfekte stedet å slappe av på slutten av dagen. To vakre, originale sett med eik- og glassdører ønsker deg velkommen inn i den fantastiske inngangshallen hvor det fantastiske originale detaljene omgir deg. Søyler med kasserte tak, en peis med en Arts and Crafts mantel flankert av blyglass innbyggede skap med intrikate blekkvindu over, fler-mønstret parkettgulv, og den originale Engelnook med innebygde lagringsbenker. Til venstre for hallen ligger stuen med en rekke vinduer som ser ut mot den trelinjede gaten og vakker, delikat stukarbeid i taket. Hallen flyter over i den elegante spisestuen (stort nok for et bord som rommer 8 eller flere) med en annen peis med vakkert uthugget mantel, høye paneler med den originale anaglypta innlegget, og et annet fantastisk vindu med farget glass. Ved siden av spisestuen er det et praktisk, nyrenoverte toalettrom. Den store kjøkkenet med plass til spisebord er perfekt for familieliv og underholdning, og har rikelig med håndlaget, massiv treskap, granittbenkeplater, en fem-brenner komfyr, dobbelt dørkjøleskap, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.

På andre etasje er det en romslig landing hvorfra det er tre store, superlyse soverom. Hovedsuiten er en drøm som har blitt virkelighet med et stort, tilpasset walk-in-garderobe, et luksuriøst bad med en Carrara marmor, dobbelt vaskeservant, flettede Carrara gulvfliser, Kohler dyp badekar og glass innglassert dusj. Gjemt i et skap er en GE stablebar vaskemaskin og tørketrommel. Det andre soverommet har to sett med vinduer som flommer rommet med naturlig lys og en vegg med spesialbygde hyller og skap som gjør det til et perfekt hjemmekontor. Det tredje soverommet har en annen rekke vinduer og en koselig, innebygd vinduskarm fra vegg til vegg. Det andre badet har en annen vask med Carrara marmor topp, subway fliser med Carrara marmor trim, Kohler dyp badekar med overhead og håndholdt dusj. Den dramatiske tredje etasje har svevende 16' buede tak, vakre, rustikke synlige bjelker, og tre store, ventilerte takvinduer, som huser tre store rom, hvor to er soverom og det tredje et fantastisk medie/family room med innebygde skap og skuffer som dobler som et andre hjemmekontor i tillegg til en treningsplass. Badet på tredje etasje har et stort takvindu med utsikt over tretoppene og himmelen, en stor, glass innglassert dusj og pedestals vask, hver med Grohe-finish. Nylige oppgraderinger inkluderer oppdatert plumbingsystem og elektrisitet, ny HVAC, sentral aircondition og varme for andre og tredje etasje, Nest lærings termostater, Nest Protect smart røyk- og CO-detektorer, Nest- og ADT alarm systemer, Flo av Moen smart vannstopp, nytt tak på hus og garasje. Alt dette i nærheten av det livlige shopping- og restaurantområdet på Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave og Cortelyou Road og en kort spasertur til B&Q og 2&5 togene til Manhattan.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan