Av og til dukker den drømmeaktige Catskills-huset faktisk opp - og Edgewood Lakehouse er en av de enestående. Dette tre soverom, to bad huset har vært kjærlighetsfullt vedlikeholdt av bare én eier siden 2005, noe som betyr at du ikke arver noens halvferdige DIY-prosjekt. Det er klart til bruk, det er polert, og det venter på deg for å starte ditt Catskills-kapittel.

Planløsningen gir deg alternativer: tre private nivåer, et romslig oppholdsrom med høye tak, en fleksibel loft, et familie-/medierom for film-maraton på regnværsdager, og et gourmetkjøkken som ikke sparer på noe. Vi snakker om kvarts- og blåsteinbenkeplater og navneslippede apparater: Viking komfyr, Miele oppvaskmaskin, og et Fisher & Paykel kjøleskap. Rødt eikehardved går gjennom de øvre nivåene, mens strålende varmet keramiske fliser holder den fullstendige, selvutgangne kjelleren praktisk og koselig, komplett med en frittstående peis. Skreddersydde Elfa-garderober i hele huset (pluss snikende lagring under trappen) betyr at du har mange måter å holde deg organisert på. Kort sagt, hvert hjørne av dette huset er innrettet for både enkeltliv og litt prangende.

Utenfor er den halve mål store tomten plassert på slutten av en privat vei, anlagt med steinmurer, og beskyttet av HOA-land slik at hagen din føles som om den strekker seg uendelig. To dekk fyller din utendørs spise- og avslapningskvote, og det matchende skjulet binder alt sammen med “ja, jeg har et sted for kajakken min” energi.

Og angående den HOA: dette er ikke din standard "betal oss for å klippe gresset" situasjon. South Edgewood Lake HOA er en privat klubb kun for medlemmer med bare 26 husholdninger som har tilgang til to private innsjøer, 73+ hektar, og mer utendørsaktiviteter enn en L.L. Bean-katalog. Fiske, svømming, båtliv, fotturer, snøskohopping, plukke bær, dyreliv-observasjon - du nevner det, det er i hagen din. Åh, og HOA grenser til New Yorks statlige land, så tilgang til Waneta Lake og ytterligere 225 hektar rekreasjon er bokstavelig talt neste dør. Rimelig, privat, og ærlig talt litt idyllisk.

Livingston Manor selv? Det er Catskills' kjære - sjarmerende Main Street-butikker og restauranter, pulserende bryggerier, fluefiske-mekka, gård-til-bord alt. Og herfra er du bare omtrent to timer fra George Washington-broen. Betrakt dette som din raskeste vei til helger (eller heltid) som faktisk føles som en flukt.

Every so often, that dream Catskills house actually shows up - and Edgewood Lakehouse is one of those unicorns. This three bedroom, two bathroom home has been lovingly kept by just one owner since 2005, which means you’re not inheriting anyone’s half-finished DIY project. It’s turnkey, it’s polished, and it’s waiting for you to start your Catskills chapter.

The layout gives you options: three private levels, a great room with soaring ceilings, a flexible loft, a family/media room for rainy-day movie marathons, and a gourmet kitchen that doesn’t skimp. We’re talking quartz and bluestone counters and name-drop appliances: Viking stove, Miele dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator. Red oak hardwood runs through the upper levels, while radiant heated ceramic tile keeps the full, walk-out basement practical and cozy, complete with a freestanding fireplace. Custom Elfa closets throughout the home (plus sneaky under-the-stairs storage) means you’ve got plenty of ways to stay organized. In short, every corner of this house is dialed in for both easy living and a little showing off.

Outside, the half-acre lot is tucked at the end of a private road, landscaped with stone walls, and buffered by HOA land so your backyard feels like it goes on forever. Two decks fill your outdoor dining and lounging quota, and the matching shed ties it all together with “yes, I have a place for my kayak” energy.

And about that HOA: this isn’t your standard “pay us to mow the grass” situation. South Edgewood Lake HOA is a private, members-only club of just 26 households with access to two private lakes, 73+ acres, and more outdoor activities than an L.L. Bean catalog. Fishing, swimming, boating, hiking, snowshoeing, berry-picking, wildlife-spotting - you name it, it’s in your backyard. Oh, and the HOA abuts New York State land so access to Waneta Lake and an additional 225 acres of recreation is literally next door. Affordable, private, and frankly a little idyllic.

Livingston Manor itself? It’s the Catskills darling—charming Main Street shops and restaurants, buzzy breweries, fly-fishing mecca, farm-to-table everything. And from here, you’re only about two hours to the George Washington Bridge. Consider this your fast track to weekends (or full-time life) that actually feel like an escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC