Ligger i den inkorporerte landsbyen Atlantic Beach, bare et kvartal fra stranden, tilbyr denne eksepsjonelle blandede eiendommen både boligutleie og kommersiell inntekt i et av de mest ettertraktede strandfellesskapene. Beliggende på en prime tomt, kun noen skritt fra Atlanterhavet, den private stranden for beboere og strandpromenaden, drar eiendommen fordel av høy trafikktetthet fra Five Towns-området direkte over broen. Tomtestørrelse: 3 700 kvm. Innvendig plass: 2 500 kvm. Eiendommen har en vakkert renovert kafé foran bygningen, som gir jevn kommersiell inntekt, sammen med en romslig og elegant to-roms leilighet bak. I tillegg tilbyr den fullt renoverte underetasjen, med egen inngang, fleksibilitet som kontorlokale eller lagringsområde. En ekstra bonus inkluderer en 20x85 tomt på Broome Avenue, som forbedrer fremtidig utvidelse eller utviklingspotensial. Beleilig plassert nær restauranter, butikker og tilbedelseshus, kombinerer denne eiendommen prime beliggenhet, høy synlighet og allsidig bruk— noe som gjør det til en enestående investeringsmulighet.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC