Designet av Emery Roth i 1931, er Southgate en av Sutton Places mest ikoniske og elskede førkrigslandemerker. Ligger på en rolig, trebeplantet blindvei delt med det berømte River House, tilbyr denne eksklusive enklaven tidløs arkitektur og rause planløsninger som oppleves både romslige og elegante.

Gå inn gjennom en romslig gang som åpner seg til et dramatisk spisestuegalleri, med tilpassede innebygde bokhyller og dype vinduer som rammer inn sjarmerende utsikter over tretoppene. En tilpasset benk øker funksjonaliteten til rommet, noe som gjør det ideelt for alt fra stille morgener til livlige middagsselskaper.

Den store stuen strekker seg over 23 fot og er forankret av en vedfyrt peis. Bjelkede tak og rike parkettgulv gjennom hele leiligheten fremhever dens autentiske førkrigs karakter, mens de store vinduene flommer rommet med naturlig lys.

Hjemmet har blitt gjennomtenkt renovert for å balansere form og funksjon. Kjøkkenet til kokken er skjult bak klassiske svingdører, som gir både privatliv og en sømløs forbindelse til spiseområdet. Inne finner du skap fra gulv til tak, benkeplater i Caesarstone, og toppmoderne rustfrie stålapparater inkludert et 36-tommers komfyr med innebygd grill, oppvaskmaskin og kjøleskap. Italiensk-importert keramisk flisgulv tilfører stil og holdbarhet, og fra kjøkkenvasken kan du nyte en fredelig utsikt over Southgates private felleshage.

Det kongelige hovedsoverommet er et ekte tilfluktssted, med et vakkert renovert ensuite bad som inkluderer en Duravit vask og en romslig Toto monsun dusj. En romslig walk-in-garderobe – tidligere et klesrom – kan enkelt dobles som et privat hjemmekontor eller sminkebord.

Det andre soverommet er like generøst, godt proporsjonert med rikelig plass til å slappe av eller arbeidsområde, og komplementeres av eksepsjonell garderobeplass. Totalt tilbyr leiligheten fire walk-in-garderober og en overflod av ekstra lagringsplass.

80% finansiering er tillatt. Pied-à-terre eierskap er tillatt. Bygningen er dyrevennlig. Det er en 2% flip skatt som betales av kjøperen. Elektrisitet er inkludert i vedlikeholdet. Det er for øyeblikket en vurdering i effekt på $450/måned som avsluttes 27. juli 2025.

Southgate tilbyr fullserviceliv, inkludert onsite ledelse, private hager, et sykkelrom og et lekeområde for barn – alt innen en av Manhattans mest fredelige og prestisjefylte nabolag.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.