1.400 kvadratfot kontorlokaler i en klasse AAA-bygg med utsikt over Lake Mahopac, rikelig med parkering på stedet, flere hundre fot med høy trafikk langs gaten, samt belyst bygg og veiskilt. Ligger på en travel pendlervei ved et belyst veikryss med utmerket synlighet, er dette allsidige lokalet på 1. nivå med fleksibel planløsning ideelt for medisinske, kontor- eller andre profesjonelle bruksområder. For tiden konfigurert som en tannlegepraksis, inkluderer oppsettet 3 undersøkelsesrom, vaskeområde, resepsjonsområde, fullt bad og stort privat kontor med egen inngang. Utleier er åpen for tilpasset oppføring basert på leievilkår, noe som gir fleksibilitet til å skreddersy lokalet etter dine spesifikke behov. Leien inkluderer utvendig vedlikehold, snørydding og avfallshåndtering. Leietakerens ansvar inkluderer gass til oppvarming/sentral kjøling (Central Hudson), elektrisitet (NYSEG) og internett (Verizon). Dette er en flott mulighet til å etablere din praksis eller virksomhet i en eiendom med ekstremt høy synlighet og godt vedlikehold.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC