En sjelden blanding av bevart førkrigsdetalj og gjennomtenkt moderne renovering, dette 20'-brede brownstone i prime historiske Bed-Stuy tilbyr bemerkelsesverdig fleksibilitet. Med et areal på 3600SF, er dette 3-familie hjemmet ideelt som en romslig eier-duplex med inntektsgenererende leieboliger, en multi-familie investering med en cap rate på 5,7%, eller noe midt imellom!

Hjemmet inneholder:
- Husstørrelse: 20'x45' på en 100' fot tomt; 3600SF hus, eksklusive kjeller.
- Renoverte eier-duplex med to private utesoner: en solfylt dekk med grill og irrigasjon, som ligger over en pittoresk bakgård, patio & bluestone sti.
- Kjøkken for kokker med overdimensjonert Danby marmorøy med spesialtilpassede skap, Thermador-apparater, Liebherr-kjøleskap, Dacor vin-kjøleskap, kaffestasjon, to pantryer, lounge-nook & vedfyrt peis.
- Bevart original Mahogni-detaljering gjennom hele huset med originale hjertefuru-gulv og tre fungerende vedfyrte peiser.
- Luksuriøs hovedsuite med et eget 5-innretning marmorbad, Kohler dyp badekar for to, separat dusj og doble servanter med Newport messinginnredning.
- Vaskemaskin/tørketrommel i enheten, dedikert kontorområde (eller potensiell 3. soverom)
- RenBuet kjeller, klar til å bli ferdigstilt.
- To full-etasje (900SF) leiligheter med sterk inntekt.
- Landmark-godkjent fasade & jernverksrestaurering (2024)

Ligger i skjæringspunktet mellom Bed-Stuy og Clinton Hill, bare to kvartaler fra A/C ved Nostrand Ave, og øyeblikk fra lokale favoritter som Dolores, Le Paris Dakar og Daphnes. To kvartaler fra ekspress A/C Nostrand Ave tog til Manhattan med Prospect Park og Brooklyn Museum bare en kort sykkeltur unna.

Et tidløst, men moderne Brooklyn hjem, med character og smart inntekts potensial.

Full oppsettsark tilgjengelig på forespørsel. Leveres tomt.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.