Velkommen til Maisonette på 345 East 57th Street i hjertet av Sutton!

Denne pre-krigsperlen venter på sin neste eier for å restaurere denne eksepsjonelle leiligheten til et mesterverk. Den sørvendte 4-roms boligen tilbyr tidløs sjarm og spennende potensial, og har ett soverom, ett og et halvt bad, samt et separat "bonus" rom.

Planløsningen er like funksjonell som elegant. En 12-fots foyer fører til en stor stue med store vinduer, et dekorativt tak med intrikate stukkarbeider og en dekorativ peis. Hovedsoverommet er like imponerende med to romslige garderober og et bad med vindu. Hovedsoverommet har god plass til en kingsize-seng med rikelig plass til ekstra oppbevaring.

En sjarmerende bonusrom med eget vindusbad, som også kan romme en vaskemaskin og tørketrommel, gir ekstra allsidighet. Enten som gjestesuite, hjemmekontor eller personlig studie, øker dette rommet boligens appell. Like ved bonusrommet, nært hovedinngangen, ligger et velutstyrt kjøkkenområde. Den nåværende eieren har påbegynt en restaurering ledet av en arkitekt, som bevarer mange originale detaljer. Stukveggene har fått en feilfri "Nivå 5"-finish og er malt i Benjamin Moores "Simply White." Originaldører, listverk og beslag har blitt omhyggelig stripped for 90 års maling, og eikegulvene, i utmerket stand, venter på din tilpassede finish.

Ta med din visjon og entreprenør for å fullføre restaureringen av denne bemerkelsesverdige boligen eller for å tenke det på nytt med et moderne preg. Dette er en sjelden mulighet til å eie en bolig med over 900 kvadratmeter historisk eleganse og uendelig potensial, alt til en eksepsjonell verdi og med lave månedlige kostnader.

345 East 57th Street er en velholdt, full-service co-op i hjertet av prime Sutton Place. Denne boutique-bygningen tilbyr bare 60 boliger og har 24-timers dørvakter, en boende superintendent, to heiser, et vaskerom og et sykkelrom. Leilighet #1B inkluderer også et utpekt lagringsrom. Kjæledyr, pied-à-terre eierskap, medkjøp, foreldrekjøp og gaver er alle tillatt. Finansiering er tilgjengelig opptil 75%, med en 2% flip-skatt delt likt mellom kjøper og selger.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..