BEGRENSET INCITAMENT: For enhver fullstendig kontrakt signert innen 30. september vil sponsoren dekke NYC og NYS overføring skatt, ett år med felleskostnader og sponsoren sin advokatavgift.

Bolig GARDEN1 på 61 North Henry er et sjeldent duplex som tilbyr proporsjoner av en rekkehus med den enkle livsstilen til leilighetsliv. Den strekker seg over nesten 1,900 kvadratfot med privat utendørs plass, og dette hjemmet er priset til under $910 per kvadratfot, enestående verdi i Greenpoint.

Hovednivået har et elegant, tilpasset kjøkken med integrerte apparater, varmekabler i badene, eikeparkett og naturlige eikeskap. Et åpent spise- og oppholdsrom flyter sømløst ut til en sørvendt terrasse med et fullt utendørs kjøkken og grill, perfekt for underholdning. Tilpassede hyller og innebygde løsninger gjennom hele boligen gir lagringsplass og karakter.

Oppgraderinger som et gangbart takvindu og ekstra vinduer på lavere nivå fyller begge etasjer med naturlig lys. Den svevende trappen forbinder de to nivåene og skaper et arkitektonisk midtpunkt.

Lavere nivå tilbyr utrolig fleksibilitet med et romslig soverom med takvindu, et vindusbelyst rom ideelt for hjemmekontor eller gjestesuite, og et mediarom. Polerte porselensgulv, et fullt bad, og vaskemaskin og tørketrommel i enheten fullfører rommet.

Ligger på en stille, tredekket gate like ved McGolrick Park, kombinerer boligen design, størrelse og livsstil i et av Brooklyns mest levelige nabolag. Med lave månedlige kostnader og stort langsiktig potensial, er dette en nøkkelferdig mulighet man ikke bør gå glipp av.

De fullstendige vilkårene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren, Filnr. CD22-0003. Prisene gjenspeiler de nyeste NYC-varsler fra 2023-2025. Lik Boligmulighet.

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.