Ligger i hjertet av Gramercy på Park Avenue South og 21st Street, er denne luksuriøse førkrigs, full-service leiligheten preget av proporsjon og skala. Uten feil finish kompletteres av høye takhøyder og dype vinduer som flankerer hele boligen mot sør, og skaper et miljø der kvalitet og fleksibilitet er avgjørende.

Denne stilige to-soveroms enheten har et separat rom som kan fungere som separate spiserom eller kan tilpasses; den inkluderer innebygde skap som enkelt kan konverteres til et ekstra gjesterom, hjemmekontor samt to fulle bad og ett toalettrom.

Denne dele-soveroms layouten er fantastisk for privatliv og funksjonalitet, og tilbyr sømløst et flott bonusrom.

Kjøkkenet i loft-stil er en skreddersydd, kokk-nivå plass, nøye designet til perfeksjon. Det har Calacatta marmor, tykke benkeplater og et komplett utvalg av topp moderne apparater, inkludert en Viking komfyr, ovn, hurtigovn, Sub-Zero kjøleskap og en Kohler-vask.

Hovedsoverommet er overdimensjonert og eksepsjonelt elegant. To fantastiske skap gir rikelig med lagringsplass, mens hovedbadet er utstyrt med sølv travertin marmor, doble vasker, en regndusj og Waterworks-armaturer, pluss en fantastisk dyp badekar fra Kohler, som viser spa-nivå finish gjennom hvert centimetter.

Det andre soverommet tilbyr et tilpasset skap med skapinnredning og et privat eget bad.

Den åpne layouten overgår sømløst til et generøst størrelses stort rom, hvor 11-fots takhøyder forbedrer skalaen på de sørvendte vinduene, som lar beboerne omfavne storheten til denne ettertraktede bygningen.

Bygningen på 260 Park Ave South ble levende når den opprinnelige arkitekten, Carl Fisher, og designeren Shamir Shah samarbeidet for å skape en av de mest vakkert innredede og ettertraktede luksuskonverteringene i sentrum i dag. Beboere nyter hvit-hansker concierge service, to private utendørs takterrasser, en boende resident manager, sykkeloppbevaring, et treningsstudio, og en ettertraktet beliggenhet ved siden av noen av de mest feirede Michelin-stjerne restaurantene i byen. De nærmeste transportalternativene inkluderer 4, 5, 6, N, R og Q togene på Union Square.

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.