Vi presenterer en fremragende kommersiell mulighet i hjertet av Saint James. Denne fullt renoverte profesjonelle kontorbygningen strekker seg over omtrent 5,000 kvadratfot på en romslig tomt på 0,74 acres, med parkering for over 30 kjøretøy og enestående eksponering langs Route 25A, hvor mer enn 30,000 biler passerer forbi daglig. Eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av moderne fasiliteter, fleksible planløsninger og førsteklasses synlighet, noe som gjør den til et ideelt valg for investorer eller eier-ressurser som søker en prestisjefylt forretningsadresse.

Første etasje har en kontorsuite i full etasje på omtrent 2,800 kvadratfot, komplett med eget konferanserom og to bad. Den andre etasje tilbyr fem profesjonelle kontorsuiter som totalt utgjør omtrent 3,000 kvadratfot, med én enhet som for tiden er ledig og de andre leid ut til under markedspris, noe som gir betydelig oppside. Underetasjen tilbyr en stor kontorsuite på 1,500 kvadratfot med privat inngang, privat bad, utgangsvinduer for naturlig lys og et betydelig uferdig lagerområde. Totalt inkluderer bygningen fem bad og et felles konferanserom, alle renovert med kvalitetsmaterialer siden 2015.

Med sin kombinasjon av moderne oppgraderinger, sterke beliggenhetsfundamentaler, rikelig parkering og umiddelbar leieoppgang, tilbyr 551 Route 25A den perfekte balansen mellom stabil kontantstrøm og langsiktig vekstpotensial. Enten du er en investor som søker en under marktedsverdi, inntektsproduserende eiendel, eller en profesjonell bruker som leter etter et høytrafikkert, svært synlig hovedkontor, leverer denne eiendommen på alle fronter.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC