$2,199,000 - 551 North Country Road, Saint James, NY 11780｜MLS # 908919

Property Description « Norwegian »

Vi presenterer en fremragende kommersiell mulighet i hjertet av Saint James. Denne fullt renoverte profesjonelle kontorbygningen strekker seg over omtrent 5,000 kvadratfot på en romslig tomt på 0,74 acres, med parkering for over 30 kjøretøy og enestående eksponering langs Route 25A, hvor mer enn 30,000 biler passerer forbi daglig. Eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av moderne fasiliteter, fleksible planløsninger og førsteklasses synlighet, noe som gjør den til et ideelt valg for investorer eller eier-ressurser som søker en prestisjefylt forretningsadresse.

Første etasje har en kontorsuite i full etasje på omtrent 2,800 kvadratfot, komplett med eget konferanserom og to bad. Den andre etasje tilbyr fem profesjonelle kontorsuiter som totalt utgjør omtrent 3,000 kvadratfot, med én enhet som for tiden er ledig og de andre leid ut til under markedspris, noe som gir betydelig oppside. Underetasjen tilbyr en stor kontorsuite på 1,500 kvadratfot med privat inngang, privat bad, utgangsvinduer for naturlig lys og et betydelig uferdig lagerområde. Totalt inkluderer bygningen fem bad og et felles konferanserom, alle renovert med kvalitetsmaterialer siden 2015.

Med sin kombinasjon av moderne oppgraderinger, sterke beliggenhetsfundamentaler, rikelig parkering og umiddelbar leieoppgang, tilbyr 551 Route 25A den perfekte balansen mellom stabil kontantstrøm og langsiktig vekstpotensial. Enten du er en investor som søker en under marktedsverdi, inntektsproduserende eiendel, eller en profesjonell bruker som leter etter et høytrafikkert, svært synlig hovedkontor, leverer denne eiendommen på alle fronter.

MLS #‎	908919
Eiendomsskatt (per år)	$28,379
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	0.4 miles: "St. James"
	2.7 miles: "Stony Brook"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years