Primær utviklingsmulighet på en uregelmessig hjørnetomt på 3 700 kvadratfot med godkjent BSA-avvik for å bygge en tilpasset enebolig med garasje. Planene tillater omtrent 3 413 kvadratfot med totalt byggebare areal fordelt på fire nivåer: kjeller, første etasje, andre etasje og loft—som gir en sjelden mulighet til å skape et romslig og funksjonelt hjem tilpasset moderne livsstil. Beliggende mellom Francis Lewis Boulevard og 24th Road, gir denne eiendommen utmerket tilgjengelighet med Q76-bussen og Cross Island Parkway bare minutter unna. Ligger i ettertraktet Distrikt 25, nær topprangerte skoler PS 184 og IS 194, kombinerer denne tomten beliggenhet, bekvemmelighet og langsiktig verdi—perfekt for byggherrer, utviklere eller sluttbrukere som ønsker å designe sitt drømmehjem.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC