ENHETEN: Velkommen til #410… en perfekt stille og fredelig hjørneenhet som ligger på den foretrukne baksiden av bygningen med utsikt over en privat, vakkert anlagt gårdsplass. Nyt en ideell planløsning og layout med en naturlig flyt og ulike fleksible romalternativer… som også enkelt kan omgjøres til åpen løsning. Fullt funksjonell og i god stand… denne leiligheten gir deg muligheten til å flytte rett inn og renovere senere, hvis du ønsker det.

Trå inn til et inngangsparti med garderobeskap og videre inn til en romslig stue med rikelig gulvplass til å romme et formelt spisestue, hjemmekontor eller et annet bruksområde. Fra dette rommet ligger muligheten til å åpne opp planløsningen og kombinere kjøkken- og stueområdene ved å fjerne en felles vegg. Ellers viser en gang til resten av leiligheten frem all sin pre-krigs sjarm med en innebygd pantry fra gulv til tak, en buet innebygd vegghylle og et annet skap med en fullhøyde, original dør som et spesielt høydepunkt. Et godt størrelse, vindusbelyst kjøkken som for øyeblikket tilbyr et ettertraktet spisestueområde (og/eller fleksibelt rom) og et XL-vindu med rikelig benkeplass og skap er en glede å lage mat i. Tilbake i gangen og bak kjøkkenet finner du et romslig, oppdatert, vindusbelyst baderom med dusj/badekar kombinasjon. Og til slutt, et godt størrelse hjørnesoverom med doble vinduslameller ligger lengst fra frontdøren for maksimal personvern og sann fred bort fra larmen utenfor. Andre spesielle høydepunkter inkluderer fantastiske originale tregulv, høye tak, dekorative listverk, originale messingbeslag og mye mer… Dette er en sjelden, maksimal verdi mulighet i en av de mest prestisjefylte, ettertraktede bygningene i FH Garden… ikke gå glipp av din første sjanse til å se det.

BELIGGENHET/BYGNING: Nyt det beste av by + forstad i en beliggenhet som absolutt ikke kan slås! En vakker, pre-krigs, dyrevennlig kooperativ er en av de mest ettertraktede rundt og ideelt plassert i det vakre, historiske og private samfunnet av FH Gardens. Boende super med fullt personale. Eiendomssjef og kontoradministrator på stedet. Eksepsjonelt velpleide hager. En vakkert anlagt privat park med lekeplass + sitteplasser kun for TVA-beboere. Ny kamerabevakning/system. Oppdatert intercomsystem som kobles til beboerens telefon. Ny klesvaskrom med wifi/app-funksjonalitet. Tilleggs lagringsalternativer og sykkelrom. Enkel parkering med beboerbevis kun. Nabolags sikkerhetspatrulje. Online beboerkommunikasjonsportal. Nær absolutt alt... dvs. LIRR, ekspress t-bane/busser, butikker, underholdning, den vakre og fortryllende Station Square, WSTC, FH Stadium og mer!

ANDRE: Styre søknad, godkjenning og intervju kreves. Minimum nedbetaling = 20%. Maks DTI = 28%. Hunder velkomne. Utleie tillatt etter 2 år med styrets godkjenning.

THE UNIT: Welcome to #410… a perfectly quiet and serene corner unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped courtyard. Enjoy an ideal floor plan and layout w/ a natural flow and various flex space options… and that can also easily be converted to open concept. Fully functional and in good condition… this apartment gives you the option to move right in and reno later, should you so choose.

Step inside to an entry foyer w/ coat closet and beyond to a spacious living room w/ plenty of floor space to accommodate a formal dining, home office or other additional area of use. From this room lies the option to open up the floor plan and combine the kitchen and living room areas w/ the removal of a shared wall. Otherwise, a hall to the rest of the apartment shows off all its pre-war charm w/ a built-in floor/to-ceiling pantry, an arched built-in wall shelf and another closet w/ a full-height, novelty floor-to-ceiling door as a special highlight. A nice-sized, windowed kitchen that currently offers a coveted eat-in area (and/or flex spade) and an XL window w/ plenty of countertop space and cabinetry is a pleasure to cook in. Back in the hall and beyond the kitchen you’ll find a spacious, updated, windowed bathroom w/ shower/tub combo. And finally, a good sized corner bedroom w/ dual window exposures lies farthest from the front door for max privacy and true serenity away from the hustle and bustle outside. Other special highlights include gorgeous original wood floors, high ceilings, crown moldings, original brass hardware and much more… This is a rare, max value opportunity in one of THE most prestigious, sought-after buildings in FH Garden… don’t miss your first chance to see it.

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC