$3,250,000 - 352 Galli Curci, Margaretville, NY 12455｜ID # 909245

Property Description « Norwegian »

Offentlige merknader: Legacy-eiendommen bygget inn i en bakketopp på 2 400 fot over havet med vidstrakte fjellutsikter, Sul Monte er av sjelden arkitektonisk stamtavle og naturlig skjønnhet. Bestilt i 1921 av operalegenden Amelita Galli-Curci og designet av Harrie Thomas Lindeberg, en av de mest respekterte arkitektforfatterne for landsteder på 1900-tallet, blander hjemmet europeiske landhustradisjoner med en amerikansk følelse av skala og enkelhet. Resultatet er en bolig som både er nådig og jordnær, uttrykksfull i form, men tidløs i ånd. Plassert på 61 dekar med terrasserte plener, villblomsterenger, spesialtrær og skogområder med gangstier, gir eiendommen sveipende utsikt over Catskills. Den halvmurte fasaden, blyglassvinduer og skulpturert sedertaksdekke fremkaller romantikken i den engelske landsbygden, mens interiørene avdekker over 8 200 kvadratfot designet for både underholdning og privatliv. Gå inn gjennom porte cochere til en romslig mudroom for alle sesonger som fører til det romslige spisekjøkkenet og tilstøtende frokostrom. Herfra kobles et generøst servantskap, komplett med original skapinnredning, et vintage varme skap, og en sink kledd med sink, til både det uformelle spisestuen med blyglass og steingulv og det formelle spisestuen med bjelketak, peis, og en innebygd bar skjult bak paneldører. I hjertet av hjemmet blander stuen komfort, karakter og allsidighet. En vegg med innebygde bokhyller viser bøker og personlige samlinger, mens et deluxe biljardbord ankrer plassen under sitt originale pendellampe. Et koselig sitteområde sentreres rundt den utskårne peisen som bærer Galli-Curcis initialer flankert av rever, en varig nikk til Sul Montés historiske fortid. Med blyglassvinduer, brettede gulv og tidsriktige detaljer gjennom hele rommet, inviterer det både til livlige samlinger og stille kvelder hjemme. Like utenfor rammer et solrom perfekt utsikten til Catskill-fjellene og tilbyr et innbydende sted for en morgenlesning eller kveldens aperitiff. Monumentale vinduer innrammet i stein flommer stuen med naturlig lys, som fremhever de høye takene og de eksponerte trestøttene. Opprinnelig Galli-Curcis private øvingsstudio, fungerer plassen nå som en storslått setting for musikk, samlinger eller fredelig tid til seg selv. Dens skala, lys og håndverk gir stuen en tilstedeværelse som er både imponerende og innbydende. Opp en privat trapp fra stuen har hovedsuiten rik karakter, med et tunneltak, diamantformat vinduer, og en dyp vinduskarm perfekt plassert for å nyte eiendommens grunn og utsikten utover. Suiten inkluderer et garderoberom med speilte skapdører og et eget bad med original flisarbeid og armaturer, plassert for å fange det vestlige solnedgangslivet. Fem ekstra soverom er nådige og velproporsjonerte, hvorav fire har fint utformede innebygde skap. Alle seks badene i hjemmet har originale 1920-talls porselen armaturer. Plassert i et vakkert landskaps hjørne av eiendommen, nyter det salte, oppvarmede bassenget også vidt utsikt og tilbyr en fredelig tilflukt bare en kort spasertur over plenen fra huset, ideelt for et morgenbad, en avslappet ettermiddag, eller samling med venner ved solnedgang. Andre fasiliteter inkluderer en innendørs badstue, en stor flaggstein terrasse, en liten låve, et sjarmerende skur, og et fire-roms studio med bad og kjøkken over garasjen, for tiden brukt som et keramikkstudio, med potensiale for gjeste- eller personalinnkvartering med ytterligere forbedringer. Mer enn en bolig, er Sul Monte et stykke arkitektonisk arv, formet av Lindebergs tro på at store hjem er ment å vare, og bli levd i fullstendig og delt generøst.

Ligger minutter fra Belleayre Mountain Ski Resort og landsbyene Phoenicia, Margaretville og Fleischmanns, er Sul Monte bare 2,5 timer fra NYC med buss til Highmount og innen enkel rekkevidde av Woodstock og andre destinasjoner i Hudson Valley.

ID #‎	909245
Eiendomsdetaljer	8 soverom, 5 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, innvendig: 8276 ft2, 769m2 (DOM): 152 days
Byggeår	1926
Eiendomsskatt (per år)	$26,419
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmt vann
Kjeller	Delvis

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years