LOFTET:
Opplev loftliv på sitt beste i denne romslige studioleiligheten, hvor størrelse og design smelter sammen på en sømløs måte. Med 855 kvadratfot med åpen plass og høye tak føles dette hjemmet både dramatisk og innbydende. Eikegulv og distinkte arkitektoniske detaljer setter en raffinert tone gjennom hele leiligheten. Det åpne kjøkkenet og strømlinjeformede badet bærer den uomtvistelige berøringen av Philippe Starck, og tilbyr form og funksjon i perfekt balanse. Overdimensjonerte vinduer vender mot Exchange Place, og gir en fredelig eksponering.

Som et tillegg til sin appell ligger leiligheten på samme nivå som bygningens landskapdekkede takterrasse, "Starck Park." Dette gjør det enkelt å tråkke ut for frisk luft, et øyeblikk med avslapning, eller for å nyte et av byens mest imponerende private utendørsområder rett utenfor døren. Tenkte funksjoner som rikelig med skapplass, moderne taklamper og en vaskemaskin/tørketrommel i hjemmet fullfører denne unike boligen.

BYGNINGEN:
15 Broad Street ligger mellom Wall Street og Exchange Place, rett overfor New York Stock Exchange. Bygget ble opprinnelig bygget i 1914 som hovedkontor for J.P. Morgan, og ble konvertert i 2005 til et luksusleilighetskompleks med 382 enheter. Den landemerket ytre fasaden reflekterer dens historiske fortid, mens interiøret ble nytenkt av den verdenskjente arkitekten og designeren Philippe Starck.

BEKVEMMELIGHETENE:
Beboerne nyter en av de mest omfattende amenitetspakkene i sentrum av Manhattan, inkludert: 24-timers porter og concierge; moderne treningssenter; svømmebasseng og boblebad; yoga/dans/kampsportstudio; basketballbane; squashbane; bowlinghall; garderober for menn og kvinner med badstue; beboerlounge og festlokale; biljard- og ping-pong-bord; lekerom for barn; kinosal; og "Starck Park" - en fullt landskaplagt takterrasse på 5 000 kvadratfot med refleksjonsbasseng, peis, spiseområder og solsenger med utsikt mot fasaden av NYSE.

NOTATER:
Vennligst beregn omtrent 30 dager for behandling av søknaden og godkjenning fra sameiets styre.

ASSOSIERTE AVGIFTER:
Innledende søknadsgebyr: $20 per søker (ikke-refunderbart; dekker bakgrunns- og kredittsjekker)
Søknadsgebyr for sameiets styre: $150 per søker
Inngangsavgift: $600 (forfaller ved innlevering av styrepakken)
Inngangsdepositum: $1,000 refunderbart (forfaller ved innlevering av styrepakken)
Leiekontrakt signering: Første måneds leie + ett måneds sikkerhetsdepositum
Utgningsavgift: $600 (forfaller ved utflytting)
Utgangsdepositum: $1,000 refunderbart (forfaller ved utflytting)
Dyreavgift: $100/måned (kun hunder; tillatt sak for sak)

THE LOFT:
Experience loft living at its finest in this expansive studio, where scale and design come together seamlessly. With 855 square feet of open space and soaring ceilings, this home feels both dramatic and inviting. Oak floors and distinctive architectural details set a refined tone throughout. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, offering form and function in perfect balance. Oversized windows face Exchange Place, providing a peaceful exposure.

Adding to its appeal, the apartment sits on the same level as the building’s landscaped roof deck, “Starck Park.” This makes it easy to step outside for fresh air, a moment of relaxation, or to enjoy one of downtown’s most impressive private outdoor spaces right at your doorstep. Thoughtful features such as abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this one-of-a-kind residence.

THE BUILDING:
15 Broad Street stands between Wall Street and Exchange Place, directly opposite the New York Stock Exchange. Originally built in 1914 as the headquarters of J.P. Morgan, the building was converted in 2005 into a 382-unit luxury condominium. Its landmarked exterior reflects its storied past, while the interiors were reimagined by world-renowned architect and designer Philippe Starck.

THE AMENITIES:
Residents enjoy one of the most comprehensive amenity packages in downtown Manhattan, including: 24-hour doorman and concierge; state-of-the-art fitness center; lap pool and hot tub; yoga/dance/martial arts studio; half-court basketball; squash court; bowling alley; men’s and women’s locker rooms with sauna; residents’ lounge and party room; billiards and ping-pong tables; children’s playroom; movie screening room; and “Starck Park” - a fully landscaped 5,000-square-foot roof deck with reflecting pool, fireplace, dining areas, and lounge chairs overlooking the facade of the NYSE.

NOTES:
Please allow approximately 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Initial Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Condo Board Application Fee: $150 per applicant
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)