$825,000 - 4257 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « Norwegian »

Kaller alle investorer, utviklere, sluttbrukere og restaurant eiere!!! 2,200+ kvadratfot frittstående restaurant/bar på en 8,000+ kvadratfot tomt i Island Park!!! Eiendommen har utmerket skilting, god eksponering, høye 9’ tak, 20 parkeringsplasser i en privat parkeringsplass, restaurant (484.14) sone, sprinklere, 6 sitteplasser ved baren, 40 innendørs sitteplasser, 40 utendørs sitteplasser, 200 amp strøm, strategisk plassert kantkutt, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Island Park ved travle Austin Blvd. og har vært hjemmet til en vellykket virksomhet i over 50 år!!! Eiendommen har 81’ fasade mot travle Austin Blvd.!!! Denne delen av Austin Blvd. har en daglig trafikk på 40,200+ kjøretøy per dag!!! Naboene inkluderer Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Denne eiendommen tilbyr ENORMT potensial for verdistigning!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for virksomheten din!!! Denne eiendommen kan også leies årlig for kun $84k NNN!!! Denne vellykkede virksomheten kan også kjøpes for kun $200k!!!

Inntekt:

Restaurant: $84,000 årlig NNN (tilgjengelig)
Pro Forma bruttoinntekt: $84,000 årlig.

Utgifter:

Skatter: $23,535.15 årlig.

MLS #‎	909074
Byggeår	1976
Eiendomsskatt (per år)	$23,533
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.3 miles: "Island Park"
	1.2 miles: "Long Beach"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years