*Overbevisende Investeringsmulighet*

Kaller alle investorer. En unik mulighet til å kjøpe denne fantastiske leiligheten med en langsiktig leietaker på plass, som for øyeblikket betaler $17.750 per måned.

Beliggende mellom Soho, Tribeca og West Village, epitomiserer 70 Charlton luksus i skjæringspunktet av de mest livlige områdene i downtown Manhattan. Utviklet av Extell, arkitekt av Beyer Blinder Belle og designet av Workshop/APD, passer fasadene perfekt inn i bygningens mursteinsomgivelser, mens interiørene representerer essensen av moderne livsstil.

Hevet på et høytasje, er leilighet 16C en stunning & romslig 1.778 SF luksuriøs 3-roms, 3-bad hjem med hevet design - laget med førsteklasses skreddersydde finishinger. Stuen har et velutstyrt åpent gourmetkjøkken med Subzero og Miele apparater - inkludert en vinkjøler, oppvaskmaskin, ovn, hurtigovn og en 5-brenner ventilert koketopp. Kjøkkenfinishingene inkluderer Caesarstone Blizzard steinbordplater, glassfliset backsplash, rift-skjært svart Cerused eik skapverk, Dornbracht armaturer og en malt ståldekor.

Den romslige hovedsuiten, prydet med et stort walk-in klesskap pluss et ekstra andre klesskap - begge spesiallaget av California Closets, kan skryte av et spa-lignende bad med Zuma badekar, Covelano benkeplater, oppvarmede hvite Zebrino marmor gulv og Dornbracht armaturer. Andre luksusfunksjoner i denne boligen inkluderer gråbeiset og Cerused massiv eikegulv, fler-sonet klimakontroll, stor ventilerte vaskemaskin/tørketrommel og rikelig med skap - inkludert et garderobeskap ved inngangspartiet spesiallaget av California Closets.

70 Charltons luksusfasiliteter inkluderer 24-timers dørvakt/konserge, boende ressursforvalter, landskapspleid gårdsplass med grønn vegg, utendørs sportsbane, 60' innendørs saltvannsbasseng, toppmoderne treningssenter, dampbad, beboerlounge med cateringkjøkken, sykkelrom, privat lagringsplass, pakkemottak med kaldt lager, samt et lekerom for barn; alt i et dyrevennlig miljø. Innbyggere får også tilgang til noen av byens mest ettertraktede shopping- og spisesteder i Soho, Tribeca og West Village.

Det finnes en 20-års skattelette som omfatter eiendomsskatter som er lettet frem til 2037.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.