2 roms / 2 bad — ~116 m² • 11' pluss takhøyde • Stor balkong • Lave månedlige utgifter
Et sjeldent funn: en romslig, solfylt to-roms, to-bad rom i en klassisk pre-krig brownstone bygning. Ligger bare ett kort trappetrinn over inngangspartiet, denne leiligheten på omtrent 111 kvadratmeter kombinerer klassisk skala — imponerende takhøyde på over 11 fot og generøse romproporsjoner — med en privat balkong som åpner fra stuen og ser ut over en fredelig, sørvendt bakgård. Det er et ideelt tilfluktssted for morgenkaffe, intime middager eller enkel underholdning.

Høydepunkter

Eksepsjonell takhøyde (over 11 fot) og store vinduer med ekte nordlige og sørlige eksponeringer, som bader leiligheten i balansert naturlig lys.

Stor balkong rett utenfor stuen — en sjelden utendørs utvidelse i en brownstone setting.

Romslig, fleksibel stue/spisestue som enkelt rommer underholdning og behov for hjemmekontor.

To godt proporsjonerte soverom og to fulle bad — massevis av originale detaljer og en generøs planløsning, egnet for ulike konfigurasjoner.

Hardwood gulv hele veien og stilige fliser på kjøkken og bad.

Godt vedlikeholdt sameie, ett kort trappetrinn opp, og eksepsjonelt lave månedlige utgifter — en overbevisende kombinasjon for verdi og livsstil. Bruk av pied-a-terres er tillatt - samkjøp og gaver er tillatt.

Tilstand & Potensial
Leiligheten er i god, innflyttingsklar tilstand og vil reagere vakkert på kosmetiske oppdateringer eller en skreddersydd estetisk oppfriskning. Enten du flytter inn som den er og nyter umiddelbar plass og skala, eller moderniserer etter din eksakte smak, er denne enheten en sjelden mulighet til å skape et personlig Chelsea-hjem uten de høye fellesutgiftene du finner andre steder.

Privat-eksklusivt tilbud — visninger etter avtale.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.