Plassert 18 meter over havet for imponerende utsikt og sinnsro, hviler dette enestående moderne godset—designet av den anerkjente arkitekten Kenton van Boer—på 3,8 private dekar, hvorav 1,1 dekar er byggebart, og tilbyr 171 meter med førsteklasses kystlinje ved Smiths Cove. Frittstående panoramautsikt over fjorden og den rolige yacht-havnen setter scenen for direkte tilgang til stranden og elvefront langs den fredelige Miss Annie’s Creek—pluss den sjeldne muligheten til å skape din egen private brygge og fortøyningsplass. Den 139 kvadratmeter store boligen har 2 soverom, et kontor og 2 spa-inspirerte full bad. Et kjøkken for kokker danner kjernen i den åpne planen, som flyter inn i en lysfylt stue med en peis med steinaccent og et tilpasset innebygd spiseområde. Tankefulle arkitektoniske detaljer av Kenton van Boer. Patios og gangveier av kvartsitt flisstein legger til ytterligere 104 kvadratmeter med utendørs liv, og utvider hjemmets fotavtrykk sømløst og lar deg fordype deg i den omkringliggende naturskjønnheten. Beliggende i en fredelig kystinnstilling med trepanel, flissteins-patioer og uberørt kystlinje, tilbyr denne eiendommen enestående privatliv samtidig som den ligger bare noen minutter fra Shelter Island-ferjen til Sag Harbor. En sjelden kombinasjon av avsides, bekvemmelighet og tidløs design.

Perched 59 feet above sea level for commanding views and peace of mind, this exceptional contemporary estate—designed by noted architect Kenton van Boer—rests on 9.4 private acres, of which 2.7 acres are buildable, and offers 561 feet of premier waterfront on Smiths Cove. Sweeping panoramic vistas of the Sound and the tranquil yacht anchorage set the scene for direct beachfront access and creek frontage along the serene Miss Annie’s Creek—plus the rare opportunity to create your own private dock and mooring. The 1,504-square-foot residence features 2 bedrooms, a study and 2 spa-inspired full baths. A chef’s kitchen anchors the open layout, flowing into a light-filled living room with a stone-accented fireplace and a custom built-in dining area. Thoughtful architectural details by Kenton van Boer. Quartzite flagstone masonry patios and walkways add an additional 1,120 square feet of outdoor living, seamlessly extending the home’s footprint and immersing you in the surrounding natural beauty. Nestled in a serene coastal setting of wood shingles, flagstone patios, and unspoiled shoreline, this property offers unmatched privacy while being just moments from the Shelter Island Ferry to Sag Harbor. A rare blend of seclusion, convenience, and timeless design. © 2025 OneKey™ MLS, LLC