PRIMÆR Næringsleie Mulighet i Hicksville!

Lås opp potensialet i dette 2000 kvm +/- første etasjearealet med butikkfront, kjøkkenventilator og gasslinje, en delvis uferdig kjeller, ideelt plassert på 107 Broadway i hjertet av Hicksville. Dra nytte av utmerket synlighet, sterkt fottrafikk og uslåelig eksponering i en av områdets mest levende korridorer.

Perfekt for en restaurant, kafé, kaffebar, butikk eller profesjonelt kontorlokale
Stort kommunalt parkeringsområde bak bygget + praktisk gateparkering foran
Fleksibel planløsning med en blank lerret klar for tilpasning etter din visjon

Lokalet vil ha nye gipsplater, isolasjon, dører, vinduer og tak. Den nye leietakeren vil være ansvarlig for oppgradering av elektrisk anlegg, rørleggerarbeid, klimaanlegg, kjøkkenutstyr og bad, noe som gir den perfekte muligheten til å tilpasse og designe hver detalj for å imøtekomme dine forretningsbehov.

UTMERKET BELIGGENHET!!! Ligger på 107 South Broadway, nær Hicksville LIRR togstasjon, LIE, Northern State Parkway, spisesteder og shopping.

Bring din visjon til liv og etabler din bedrift i en av Hicksvilles mest ETTERTRAKTEDE beliggenheter!

PRIME Commercial Lease Opportunity in Hicksville!

Unlock the potential of this 2,000 sq. ft. +/- first floor space with store front, kitchen hood and gas line, a partial unfinished basement, ideally located on 107 Broadway in the heart of Hicksville. Benefit from excellent visibility, strong foot traffic, and unbeatable exposure in one of the area’s most vibrant corridors.

Perfect for a restaurant, café, coffee shop, retail store, or professional office space
Large municipal parking lot behind the building + convenient street parking in front
Flexible layout with a blank canvas ready for a buildout customized to your vision

The space will feature new sheetrock, insulation, doors, windows, and ceiling. The new tenant will be responsible for updating the electric, plumbing, AC units, kitchen equipment, and bathrooms, offering the perfect opportunity to customize and design every detail to suit your business needs.

EXCELLENT LOCATION!!! Located on 107 South Broadway, near the Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, and shopping.

Bring your vision to life and establish your business in one of Hicksville’s most HIGHLY desirable locations! © 2025 OneKey™ MLS, LLC