$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Norwegian »

Eiendommen har utmerket skilt, flott eksponering, høye 8’ tak, R40-soning, 32 parkeringsplasser, 2 bilgarasje, lysinnfall, 2-bukers lager, sirkulær innkjørsel, 3 roms leilighet, stort hage, 200 amp strøm, strategisk plassert oppkjørsel, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Dix Hills på Route 231 mellom Northern State Pkwy. og L.I.E. (I-495)!!! Denne delen av Deer Park Avenue har en daglig trafikktelling på over 28,000 kjøretøy per dag!!! Naboer inkluderer BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! Eiendommen ligger ved siden av Sunrise Senior Living!!! Denne eiendommen tilbyr STORT potensial for oppside!!! Dette kan være din neste utviklingssted eller det neste hjemmet for virksomheten din!!!

Inntekt:

Barnehage (3,700 sqft.): $120,000 årlig (Tilgjengelig)

3 roms leilighet: $48,000 årlig (Tilgjengelig)

2 bilgarasje: $15,600 årlig (Tilgjengelig)

2-bukers lager + hage (1,200 sqft.): $72,000 årlig (Tilgjengelig)

Hage: $24,000 årlig (Tilgjengelig)

Bruttoinntekt: $279,600 årlig.

Utgifter:

Gass: $0

Elektrisitet: $0

Vedlikehold & Reparasjoner: $250 årlig.

Forsikring: $2,989 årlig.

Skatter: $21,628.80 årlig.

Vann: $520 årlig.

Totale utgifter: $25,387.80 årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $254,212.20 årlig. (Pro Forma 8.51% Cap!!!) Kaller alle investorer, utviklere & sluttbrukere!!! Fantastisk 8.51 Cap barnehage/bustad/lager kombinasjonseiendom til salgs i Dix Hills!!! Eiendommen ligger på et STORT 50,500+ sqft.

MLS #‎	906615
Byggeår	1959
Eiendomsskatt (per år)	$20,333
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	3.7 miles: "Greenlawn"
	4.2 miles: "Deer Park"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years