-9,566 SF Industrieel/Kontoreiendom-

Vi er glade for å kunne presentere en eksklusiv industrieel/kontoreiendom i hjertet av Astoria South, med enestående tilgjengelighet, betydelige kapitalforbedringer og stort fremtidig vekstpotensial.

Hvorfor denne eiendommen?

+Prime beliggenhet:

-Bare minutter fra LaGuardia lufthavn med direkte tilgang til LIE og BQE.
-Noen skritt fra M, N, R, W t-banene.

+Kapitalforbedringer:
-Over $1,000,000 investert i forbedringer, inkludert et ferdig kontor og nye kjøkkeninnredninger.

+Eiendomsegenskaper:

-18’+ takhøyde, en lasteplattform og en takterrasse.
-Ferdig kontorplass ideell for umiddelbar innflytting.
-Sone M1-1, som gir fleksibilitet for et bredt spekter av industrielle og kommersielle bruksområder.
-78’ med fasade for maksimal synlighet og tilgjengelighet.

+Spennende utvikling i nærheten:

-Bare to kvartaler fra det transformative Innovation QNS mega-prosjektet, noe som plasserer denne eiendommen perfekt for langsiktig oppside.
-Med 9,566 SF har eiendommen også en eksisterende ICAP skattefordel, som forbedrer dens investeringsverdi.

-Ikke gå glipp av denne eksepsjonelle muligheten i en av Queens' mest dynamiske korridorer.

Utvalgte kommersielle salg.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC