Denne blandingsbruken townhouse ligger i hjertet av Boerum Hill, 4 etasjer + kjeller tilbyr en fremragende mulighet til å investere i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag. Med en prognostisert netto driftsinntekt på $186,950 og betydelig oppside gjennom leiejusteringer eller om utvikling.

Første etasje: Detailhandel 1,879 sf (ledig) + kjeller
Andre etasje: 2 kommersielle enheter (okkupert)
Tredje etasje: 1 soverom, 1 bad leilighet
Fjerde etasje: 1 soverom, 1 bad leilighet
Utmerket beliggenhet: høy trafikk + synlighet
Høye tak
Eikeparkett
Synlige murvegger
Nye bad (3,5 bad)
Veldig god stand
Offentlig transport
Livlig detaljhandel
Kvalitetsskoler, støttetjenester, uendelige muligheter

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

Quality Schools, Support Services, Endless Opportunities