VI ELSKER denne unikt romslige, sjeldent tilgjengelige boligen med en åpen planløsning, stor stue, romslige soverom og sjarmerende utsikt over treene i gaten. LEILIGHETENS HØYDEPUNKTER: Romslig Stue – Generøst størrelse; kan romme et baby grand piano og en stor sofa Hovedsoverommet – Har eget bad og et romslig walk-in garderobe Overdimensjonert Andre Soverom – Ekstra stort og fleksibelt for gjester, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom Sjarmerende Gateutsikt – Utsikt over trærne for en fredelig urban utsikt Moderne HVAC System – Fire oppvarmings- og klimaanleggsenheter for komfort året rundt Separat Spiserom – Atskilt fra stuen, ideelt for uformell bespisning eller vertskap Fullt Utstyrt Kjøkken – Inkluderer ovn, mikrobølgeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin i enheten Frokostbar – Et stilfullt og funksjonelt rom for raske måltider, kaffepauser eller ekstra sitteplasser Vaskemaskin & Tørketrommel i Enheten – For maksimal bekvemmelighet Privat Lagerplass – Inkludert og lokalisert i bygningen BYGNINGENS TILBUD: Heisbygning Døgnåpen doorman & concierge-tjeneste Boligansvarlig Døgnåpen Fully utstyrt treningssenter – Inkluderer badstue, spa og massasjerom Forretningssenter – Med et konferanserom for fjernarbeid eller møter Anlagt gårdsrom – Med en fredelig bekk, perfekt for avslapning Barnelekestue – Et kreativt og engasjerende rom for små barn å utforske og leke Postrom Vaskerom Sykkelparkering – Avhengig av tilgjengelighet Parkering – Tilgjengelighet må bekreftes Merk: Alle fasiliteter er inkludert unntatt sykkelparkering, parkering og vaskerom, som kan kreve ekstra avgifter og er avhengig av tilgjengelighet. Strøm og vann er ikke inkludert i leien. Beklager, ingen kjæledyr tillatt. GRUNNLEGGENDE KRAV: Inntektskrav: Bevis på årlig inntekt lik 40 ganger den månedlige leien kreves. Minimum kredittscore på 700 Første måneds leie og ett måneds sikkerhetsinnskudd forfaller innen 24 timer etter godkjenning fra utleier SØKNADSAVGIFTER (Betales av Leietaker): $150 Kredittsjekkavgift (per søker) – Påkrevd av forvaltningsselskapet og/eller sameiet $200 Ekstra behandlingsavgift – Gjelder bare hvis det er mer enn én medsøker; påkrevd av forvaltningsselskapet og/eller sameiet $500 Depositum ved innflytting (refunderbart) – Påkrevd av sameiet $500 Innflyttingsavgift (ikke-refunderbar) – Påkrevd av sameiet $575 Behandlingsavgift for søknad – Belastes av bygningens forvaltningsselskap $65 Digital innsending avgift – Belastes av Domecile, en tredjeparts plattform brukt av bygningen for å behandle søknader og styrepakker 5% Administrasjonsavgift for søknader – Belastes av Domecile, beregnet ut fra totale styre-/forvaltningsavgifter (ekskludert avgifter for digital innsending og kredittsjekk) Bilder er kun for illustrasjonsformål og kan ikke gjenspeile den nøyaktige tilstanden til enheten. Plantegninger er kunstneriske gjengivelser. Alle mål er omtrentlige. Faktiske produkter og spesifikasjoner kan variere. Vennligst kontakt en representant for detaljer.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.