Ligger på 79 Mineola Boulevard, dette nyrenoverte butikklokalet på 400 kvadratmeter tilbyr enestående synlighet bare noen få skritt fra Mineola LIRR-stasjonen, et travelt knutepunkt som betjener flere linjer (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) og fungerer som et viktig intermodalt transittsenter med NICE-busser og en parkeringsgarasje. LIRRs systemomfattende ukedagskapasitet tidlig i 2025 hadde i gjennomsnitt rundt 325.500 reisende, noe som understreker den vedvarende fotgjengertrafikken. Sentrum av Mineola drar nytte av gjennomtenkt gangvennlig design, med LIRR-stasjonen og nærliggende arbeidsgivere som leverer tusenvis av fotgjengere hver ukedag. Plassert bare en kort spasertur fra viktige NYU Langone-utepasientfasiliteter, tilbyr stedet sømløs adgang for både helsearbeidere og pasienter. Med enestående transitdrevet fottrafikk, en kompakt, men tilpasningsdyktig utforming, og beste nærhet til medisinske tjenester, er dette lokalet ideelt for detaljhandel, profesjonelle tjenester eller helserelaterte virksomheter som søker høy eksponering og tilgjengelighet.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.