Mulighet mulighet mulighet

Mulighet på 9W / Broadway i Ulster Park
Sjeldent sjanse til å skaffe en blandet brukseiendom under markedsverdi med sterke live-work og utviklingsmuligheter.

Hva du får
Et stort lagerrom med høye tak og brede åpne flater, mange elektriske uttak for butikkbehov + for tiden klargjort for installasjon av et bad for lageret.

En tilknyttet leilighet med 2 soverom, 1 bad med en vegg av vinduer og et lyst, åpent stue/kjøkkenområde som strømmer inn naturlig lys.

Naboeiendommer, inkludert en veldig stor 1-soveroms, 1-bad leilighet og en 2-soveroms, 1-bad enhet (perfekt for eier-innflytter, leieinntekt eller ombygging). Det ser ut til å være potensial for flere eneboliger på stedet eller i nærheten, avhengig av regulering.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet og eksponering

Fremtredende 9W / Broadway eksponering med sterk trafikkeksponering.

Ulster Park-området, som tilbyr praktisk tilgang til fasiliteter og pendleruter mellom Kingston, Highland og Poughkeepsie.

Investering og live-work potensial!

Utmerket for en eiendomsinvestor som søker flere inntektsstrømmer: leie fra lageret/naboeiendommene, pluss potensial for live-work ordninger for artister, skapere eller småbedrifter.

Potensial for ombygging eller endring av formål (underlagt lokal regulering) for å maksimere avkastningen – tenk live-work studioer, galleri/produksjonsrom, eller konverter til en liten flerfamilieeiendom.

--Ekstremt under markedspris for en eiendom med flere live-work enheter og høyt potensial for verdistigning.

--Fleksibel planløsning med eksisterende live/arbeidsrom som kan begynne å generere inntekt raskt.

Denne eiendommen har enorm verdi. Vennligst merk at den første visningen av eiendommen bare vil inkludere de to ledige rommene: lageret og 2-soveroms leiligheten. Videre interesserte vil få tilgang til de gjenværende enhetene. Takk for forståelsen.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC